2023-06-06 10:52發(fā)布
公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由...
根據(jù)規(guī)定，租賃房屋（公屋）只有使用權(quán)，沒有繼承權(quán)。與父母同住的子女，具有優(yōu)先租賃權(quán)。
案情回放近日，殘疾居民張某由丈夫陪同前來司法所咨詢，由于年幼時(shí)患病留下后遺癥，張某無法正常說話，只能由丈夫代她敘述。原來張某從兩歲時(shí)便由居住在豐臺(tái)轄區(qū)的張某夫婦領(lǐng)養(yǎng)，多年來一直與養(yǎng)父母住在一起，他們居住的房子是養(yǎng)父單位分的。今年年初養(yǎng)父母相...
承租房不能繼承，因?yàn)槭枪繘]有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)，可以去變更承租人就可以了。法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財(cái)產(chǎn)，其中涉及公有住房承租居住的權(quán)利，公民只有居住權(quán)，沒有該住房的處分權(quán)，因此公...
不可以的。原承租人死亡，其租賃合同即終止，繼續(xù)租住者，無論是誰，都應(yīng)重新訂租約。公房，其所有權(quán)屬于國家或集體所有，任何個(gè)人是無權(quán)擅自處理其所有權(quán)和使用權(quán)的。
1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，不征收增值稅和契稅。 2、相關(guān)規(guī)定： （1）《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》 一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋...
不可以。 依據(jù)我國《繼承法》的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)。公房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。 至于承租人子女續(xù)租問題，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在...
公租房不是遺產(chǎn)，不能繼承。符合條件的可以要求續(xù)租。 父母去世后，公租房不能作為遺產(chǎn)繼承，但與父母共同居住的人可以在租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》 來源茂名律師網(wǎng)頁鏈接 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生...
公租房承租權(quán)是不能繼承的，所以奶奶寫遺囑、去公證，對(duì)承租權(quán)這部分的分配都是無效的 按北京的規(guī)定，與承租人共同居住兩年以上，無其他住房的，要承租人去世后可以繼續(xù)承租 所以如果你姑姑、大爺他們名下都有產(chǎn)權(quán)房是不能承租的 奶奶如果現(xiàn)在身份好，神智...
這房屋不存在繼承問題，老人的三個(gè)兒子沒有處分權(quán)，房子的利益是給與承租人的。你和唐姐都有要求繼續(xù)承租的權(quán)利，可以協(xié)商由誰繼續(xù)承租，去房管處變更承租人名字。
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