2023-06-06 11:02發(fā)布
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只以租賃或者其他形式使用房屋的，應(yīng)認(rèn)定為房屋租賃合同。案情簡(jiǎn)介一、2013年3月，福瑞達(dá)公司與百貨公司簽訂《商業(yè)寫字樓工程合作建設(shè)暨租賃合同》，約定福瑞達(dá)公司提供建設(shè)資金，百貨公司提供建...
土生百物，地載萬代。房地產(chǎn)業(yè)作為依附于土地之上而產(chǎn)生發(fā)展的復(fù)合性產(chǎn)業(yè)，不僅牽涉土地供應(yīng)、資金借貸、工程建設(shè)、商品房買賣等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，而且在增加政府財(cái)政收入、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障人民安居樂業(yè)等方面起著不可替代的作用。合作開發(fā)作是房地產(chǎn)開發(fā)的一...
個(gè)人與個(gè)人簽了合同打官司與公司無關(guān) 從外觀上看，其屬于公司行為，對(duì)外應(yīng)由公司承擔(dān)民事責(zé)任?！ ?但，如合同上沒有公司印章或假章，被委托人又與公司無任何關(guān)系（存在被委托人系詐騙等違法行為的），則公司可以對(duì)外不承擔(dān)責(zé)任，由被委托人承擔(dān)?！ ?/p>
創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)時(shí)都會(huì)信心滿滿，有美好的規(guī)劃，但如果對(duì)創(chuàng)業(yè)過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)，沒有提前進(jìn)行有效的防范規(guī)避，就會(huì)為創(chuàng)業(yè)帶來很多不必要的隱患、風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，甚至民、刑事責(zé)任，所有創(chuàng)業(yè)者對(duì)以下常見的6大法律風(fēng)險(xiǎn)要引起重視。 ...
【裁判要旨】《補(bǔ)充合同》約定雙方對(duì)項(xiàng)目共同出資，待房屋建成后確保銀城公司按投資比例分得房屋，屬于雙方合作開發(fā)后按比例以實(shí)物分房形式共享合作成果并共擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)?！痉梢?guī)定】《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋...
原告以借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯糾紛并非民間借貸，如何識(shí)別和裁判。如被告確能提供證據(jù)證明債權(quán)糾紛非民間借貸行為引起的，法院依據(jù)查明的案件事實(shí)，按照基礎(chǔ)法律關(guān)系審理。案例8：張彩華、通化市明鑫駕駛員培訓(xùn)學(xué)校與張鍵合同...
合伙建房,產(chǎn)權(quán)糾紛： 一、關(guān)于合建契約的法律性質(zhì)合建契約是指當(dāng)事人之問關(guān)于一方提供土地使用權(quán)，由另一方出資建設(shè)，并按照一定比例分配完成后的房屋與基地使用權(quán)的協(xié)議。這種合同關(guān)系既可以發(fā)生在公民個(gè)人之間、公民與法人之間，也可以發(fā)生在建設(shè)單位與房...
閱讀提示以工業(yè)用地合作開發(fā)房地產(chǎn)是否會(huì)影響合作開發(fā)合同的效力？最高法院認(rèn)為，如果當(dāng)事人在合同中約定對(duì)用地性質(zhì)進(jìn)行變更，那么用地性質(zhì)是否變更屬于合同履行的問題，并不會(huì)導(dǎo)致合同無效。但是需關(guān)注當(dāng)事人以工業(yè)用地合作開發(fā)房地產(chǎn)但未在合同中約定對(duì)用地...
公司法人欠銀行貸款還不上怎么辦呢? 公司法人欠銀行貸款是一種常見的商業(yè)糾紛,可能會(huì)對(duì)銀行的財(cái)務(wù)狀況造成不良影響,并可能使公司陷入財(cái)務(wù)困境。那么,公司法人欠銀行貸款還不上怎么辦呢?下面是一些建議: 1. 協(xié)商解決 公司法人欠銀行貸款,銀...
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名為合作開發(fā)房地產(chǎn),但一方只提供資金不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)如何定性?
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房地產(chǎn)合作開發(fā)的糾紛及處理
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個(gè)人與公司合作協(xié)議糾紛
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 00:46個(gè)人與個(gè)人簽了合同打官司與公司無關(guān) 從外觀上看，其屬于公司行為，對(duì)外應(yīng)由公司承擔(dān)民事責(zé)任?！ ?但，如合同上沒有公司印章或假章，被委托人又與公司無任何關(guān)系（存在被委托人系詐騙等違法行為的），則公司可以對(duì)外不承擔(dān)責(zé)任，由被委托人承擔(dān)?！ ?/p>
創(chuàng)業(yè)者要規(guī)避的法律問題
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法律顧問律師//合作開發(fā)房地產(chǎn)與房屋買賣合同的區(qū)分
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是民間借貸還是其他（二）
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公司法人欠銀行貸款還不上怎么辦-公司法人欠銀行貸款還不上怎么辦呢
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