2023-06-06 17:34發(fā)布
一起因直更名引發(fā)的房產(chǎn)糾紛在常熟法院調(diào)解成功。但是，以直更名方式買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題卻是值得重視的問(wèn)題。在實(shí)際操作過(guò)程中，直更名風(fēng)險(xiǎn)較大，購(gòu)房者理應(yīng)謹(jǐn)慎選擇?！ 景咐俊 啄昵埃钅迟?gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，但一直未交付，僅辦理了網(wǎng)簽。去年7月，李某將...
隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇通過(guò)網(wǎng)簽方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。然而，在網(wǎng)簽過(guò)程中，由于一些原因，如買(mǎi)方逾期未支付購(gòu)房款等，賣(mài)方可能認(rèn)為合同存在不公平或不符合自身利益，因此想要撤銷(xiāo)合同。那么，網(wǎng)簽后買(mǎi)方逾期賣(mài)方能撤銷(xiāo)合同嗎？本文將為您詳細(xì)...
您好，網(wǎng)簽購(gòu)房后貸款下不來(lái)的，一般依據(jù)購(gòu)房合同里的約定為準(zhǔn)，繼續(xù)購(gòu)房的，需要在規(guī)定的時(shí)間里補(bǔ)齊剩余房款，退房不再購(gòu)買(mǎi)的，需要具體原因具體分析，如果是你的原因可能會(huì)支付一部分違約金，請(qǐng)悉知。
概要：網(wǎng)簽是房屋交易的生效條件嗎?及時(shí)網(wǎng)簽在房屋交易有多重要?不及時(shí)網(wǎng)簽有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 不論是二手房買(mǎi)賣(mài)，還是商品房買(mǎi)賣(mài)，對(duì)買(mǎi)家來(lái)講簽約后盡快辦理網(wǎng)簽是非常重要的一種履約保證，可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)。為什么這么說(shuō)呢?不及時(shí)網(wǎng)簽又可能發(fā)生什么問(wèn)題呢...
房主賣(mài)房并收取了購(gòu)房者大部分房款，但在辦理完網(wǎng)上備案后、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，卻又將房屋抵押給第三人借款，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法過(guò)戶，那么借款抵押合同效力該如何認(rèn)定呢?近日，福建省廈門(mén)市中級(jí)人民法院審理了該起糾紛，駁回了買(mǎi)主主張抵押權(quán)無(wú)效的上訴請(qǐng)求。 2...
隨著科技的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)交易也逐漸采用電子化。其中，網(wǎng)簽作為房地產(chǎn)交易中的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，逐漸被廣泛應(yīng)用。網(wǎng)簽的成功率在很大程度上取決于當(dāng)事人的配合程度和網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。然而，即使網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)已經(jīng)按照規(guī)范履行了自己的職責(zé)，也不能完全保證網(wǎng)簽過(guò)程...
購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開(kāi)發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購(gòu)房合同，所以就需要咨詢開(kāi)發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。一般備案的時(shí)間：客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)農(nóng)村商業(yè)銀行,...
網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案信息的查詢： (1)首先需要說(shuō)明的是，現(xiàn)在的網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案查詢網(wǎng)站全國(guó)是不統(tǒng)一的，需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢，這些網(wǎng)站大家都可以用百度找到。 (2)在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般可以看到一塊很明顯的...
一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽流程是什么?1、購(gòu)房者在確定了買(mǎi)房意向之后，經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣(mài)人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。2、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的...
網(wǎng)簽合同備案程序 交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤的協(xié)議或合同，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章，相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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房產(chǎn)交易中“直更名”靠譜嗎？有何法律風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-11-18 11:25一起因直更名引發(fā)的房產(chǎn)糾紛在常熟法院調(diào)解成功。但是，以直更名方式買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題卻是值得重視的問(wèn)題。在實(shí)際操作過(guò)程中，直更名風(fēng)險(xiǎn)較大，購(gòu)房者理應(yīng)謹(jǐn)慎選擇?！ 景咐俊 啄昵埃钅迟?gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，但一直未交付，僅辦理了網(wǎng)簽。去年7月，李某將...
網(wǎng)簽后買(mǎi)方逾期賣(mài)方能撤銷(xiāo)合同嗎-網(wǎng)簽后買(mǎi)方逾期賣(mài)方能撤銷(xiāo)合同嗎怎么辦
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-10-21 00:54隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇通過(guò)網(wǎng)簽方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。然而，在網(wǎng)簽過(guò)程中，由于一些原因，如買(mǎi)方逾期未支付購(gòu)房款等，賣(mài)方可能認(rèn)為合同存在不公平或不符合自身利益，因此想要撤銷(xiāo)合同。那么，網(wǎng)簽后買(mǎi)方逾期賣(mài)方能撤銷(xiāo)合同嗎？本文將為您詳細(xì)...
網(wǎng)簽之后貸款下款逾期(網(wǎng)簽后貸款可以拖延多久)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-07-13 11:57您好，網(wǎng)簽購(gòu)房后貸款下不來(lái)的，一般依據(jù)購(gòu)房合同里的約定為準(zhǔn)，繼續(xù)購(gòu)房的，需要在規(guī)定的時(shí)間里補(bǔ)齊剩余房款，退房不再購(gòu)買(mǎi)的，需要具體原因具體分析，如果是你的原因可能會(huì)支付一部分違約金，請(qǐng)悉知。
律師說(shuō)：購(gòu)房不盡快網(wǎng)簽，那些風(fēng)險(xiǎn)你承擔(dān)不起！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-04 11:27概要：網(wǎng)簽是房屋交易的生效條件嗎?及時(shí)網(wǎng)簽在房屋交易有多重要?不及時(shí)網(wǎng)簽有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 不論是二手房買(mǎi)賣(mài)，還是商品房買(mǎi)賣(mài)，對(duì)買(mǎi)家來(lái)講簽約后盡快辦理網(wǎng)簽是非常重要的一種履約保證，可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)。為什么這么說(shuō)呢?不及時(shí)網(wǎng)簽又可能發(fā)生什么問(wèn)題呢...
買(mǎi)房網(wǎng)簽后被賣(mài)方抵押借款，購(gòu)房者訴抵押無(wú)效未獲法院支持
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網(wǎng)簽后能否主張逾期網(wǎng)簽違約責(zé)任-網(wǎng)簽后能否主張逾期網(wǎng)簽違約責(zé)任呢
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商業(yè)銀行沒(méi)有停息掛賬 商業(yè)銀行沒(méi)有停息掛賬
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網(wǎng)簽合同怎么查詢
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網(wǎng)簽合同備案的相關(guān)內(nèi)容
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 07:22網(wǎng)簽合同備案程序 交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤的協(xié)議或合同，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章，相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生...