2023-06-06 14:10發(fā)布
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
基本案情原告田某與被告雷起訴離婚，但就財(cái)產(chǎn)分割雙方難以達(dá)成一致意見。主要分歧在于：雷某婚前所建的村宅基地上的三間平房在2009年被拆遷后，開發(fā)商以較低的優(yōu)惠價(jià)安置補(bǔ)償?shù)囊惶酌娣e為127.71㎡的現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)如何分配？ 經(jīng)審理查明，雷某被拆遷的三...
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋...開發(fā)...
業(yè)主購房之后發(fā)生樓盤爛尾、因手續(xù)不齊不能及時(shí)辦妥產(chǎn)權(quán)登記，法院在以開發(fā)商為被執(zhí)行人的案件中對(duì)尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦？日前，廣東省高院對(duì)深圳一起購房案件作出宣判：在因開發(fā)商自己的債務(wù)原因被法院強(qiáng)制執(zhí)行，購房者有權(quán)對(duì)抗法院對(duì)...
即民事訴訟主要依據(jù)合同。開發(fā)商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實(shí)和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。逾期至今未交房起訴書怎么寫？您好，需要根據(jù)您的訴訟請(qǐng)求來確定，陳述訴訟請(qǐng)求，然后陳述上訴的事實(shí)和理由。網(wǎng)上有很多...
什么叫小產(chǎn)權(quán)房 可以購買嗎 什么叫小產(chǎn)權(quán)房可以購買嗎？在購買之前，要認(rèn)真了解這個(gè)問題。什么叫小產(chǎn)權(quán)房？有意購買小產(chǎn)權(quán)房的人，必須要熟知小產(chǎn)權(quán)房的購買條件。這是一個(gè)至關(guān)重要的問題。 現(xiàn)在很多地方都有小產(chǎn)權(quán)房的購買限制和...
買賣合同糾紛代理詞范文： 審判長、審判員： 安徽XX律師事務(wù)所接受原告的委托，指派我擔(dān)任原告合訴訟代理人，經(jīng)過庭審，發(fā)表代理意見如下： 一、被告拖欠原告合同總貨款160000元，事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分。 2011年12月30日，被告為了投資...
出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。向開發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴...
房產(chǎn)糾紛起訴狀范本 原告： 地址： 電話： 委托代理人： 被告： 地址： 電話： 法定代表人： 一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求： 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元; 3.判令由被告承擔(dān)本...
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