2023-06-06 17:28發(fā)布
不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理的對(duì)價(jià)，并辦理的過戶手續(xù)，那么你只能向開發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與開發(fā)商簽訂的合同，如果合同并確定具體的交付房屋，則你方仍有權(quán)要求開發(fā)商交付同類房屋。因?yàn)槟膯栴}并不完整，...
關(guān)于違約金的計(jì)算，《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金...
您好！ 貴州城市房屋拆遷管理辦法 （2000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改＜貴州省城市房屋拆遷管理辦法＞的決定》修訂） 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過渡期限內(nèi)自行...
回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策，拆遷人或開發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標(biāo)準(zhǔn)以及事先簽訂的拆遷協(xié)議，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。
回遷房是否有房產(chǎn)證，首先需要看開發(fā)商是不是走正規(guī)程序?qū)徟笕〉玫耐恋厥褂脵?quán)，其產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)可能會(huì)有兩種：(1)沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批，今后也不可能取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，這類產(chǎn)權(quán)就是俗稱的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，屬于違規(guī)用地，也是現(xiàn)在正在打擊的一種違規(guī)建設(shè)行為...
根據(jù)百度百科查出安置房定義，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。 所以所謂安置房實(shí)際上是對(duì)房屋原住戶進(jìn)行安置的房屋。并不屬于原住戶的財(cái)產(chǎn)...
(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對(duì)更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面...
你好，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，拆遷回遷房也就是用于安置被征收戶的安置房，是含有公攤面積的。同時(shí)也應(yīng)含有土地分割出來的土地使用證。希望能幫到你。
此種情況下，婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與離婚財(cái)...
1.拆遷房有拆遷協(xié)議，拆遷協(xié)議可以繼承2.也可以等房產(chǎn)證可以辦理后，憑拆遷協(xié)議，繼承公證去領(lǐng)取原業(yè)主房產(chǎn)證，然后去房管局辦理繼承更名手續(xù)3.各地政策會(huì)有不同，上述兩種方法可能不同地方會(huì)使用不同方法
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回遷樓房逾期交付(回遷房違約)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-11-11 17:37關(guān)于違約金的計(jì)算，《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金...
上海拆遷安置房逾期交房-回遷房逾期交房
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