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        賣房十年原戶不過戶違法嗎

        2023-06-06 20:08發(fā)布

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        1條回答
        楊寶杰
        1樓-- · 2023-06-06 20:31
        如果賣方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給買房,并實(shí)際履行,雖然一直未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù),但并不影響合同效力,因?yàn)槟阋呀?jīng)實(shí)際交付給對方,產(chǎn)權(quán)所有已經(jīng)屬于他們所有,你可以讓他們自己去辦公證過戶?! ∥覈段餀?quán)法》規(guī)定設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。如果賣方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給買房,并實(shí)際履行,雖然一直未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù),但并不影響合同效力。 原問題:《十年前賣房,買房的一直沒過戶,房本在買房人手里,現(xiàn)在他們不過戶要賣房人配合公證他買給別人了,合法嗎》

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