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為什么一樣的人口，別人家比我家拿的補償多?為什么我們面積一樣，他拿的補償款卻比我多一倍?圣運律師常接到被征收人這樣的咨詢。那么，補償價格究竟如何確定，為什么相同的情況補償數額卻有如此差距? 結合大家最常咨詢的問題為大家進行歸納總結...
在征收拆遷過程中，土地征收、房屋拆遷的補償、賠償款，往往是我們被征收拆遷人最關心的事情，但很多被拆遷人由于經驗不足、拿捏不準談判尺度，往往得不到想要的結果。那么我們的被征收拆遷人應該怎么去要補償款、如何爭取合理的補償呢？ 知己知彼，了解自...
【案情簡介】某區(qū)管委會的辦公場所被征收，其與拆遷人甲公司簽訂《房屋拆遷補償安置協議（產權調換）》，調換房屋位置為拆遷原地再建的甲公司工業(yè)大廈，調換面積1365.93平方米。此后，某區(qū)管委會與甲公司簽訂《商品房買賣合同》購買工業(yè)大廈第四層商品...
上海房屋拆遷的補償與戶口無關嗎？ 本文解答房屋拆遷的建筑面積應該如何計算、是否和人口有關系。 首先介紹一下我的基本情況： 我是奉賢區(qū)的，99年7月份由于舊城改造我家也碰到了拆遷，是中房奉賢分公司拆遷的，不知現在提出這個問題是否還有效?以前我...
在征地拆遷中，除卻補償標準不易協商一致外，最為常見引發(fā)糾紛的便是出自拆遷評估這一程序。相關法律規(guī)定：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定...
被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致怎樣處理【案情】原告：某會計師事務所被告：某財政局第三人：某拆遷公司某會計師事務所長期用作經營場地的公有非居住房屋，于?2001年被列入拆遷范圍。由于該公有非居住房屋雖為會計師事務所長期使用，但房屋所有權...
您好， 一、哪些屬于違章建筑 國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證核定的相關內容建設的建筑。 違章建筑依其違章的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地...
我家沒有納入拆遷紅線范圍，可以申請拆遷嗎依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對房屋的征收拆遷是在拆遷方案規(guī)定的范圍內進行的，如果在征收范圍外的房屋是不會拆遷的。相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收...
如何尋找法律援助律師 如何尋找法律援助律師？律師是否有義務為你解答法律問題？關于律師一方面我們需要通過司法考試，掌握專業(yè)知識。還要很好的保護自己，不輕易的向別人或者社會出示自己的身份證復印件。另一方面，每個公民都是一個律師，只不過...
有農民朋友表示，談補償的時候征收方的口頭承諾十分誘人，讓他們簽字蓋章卻百般拒絕，該怎么辦？這些承諾還能兌現嗎？律師為你解讀這一問題。一、房屋征收補償協議可以采取口頭方式嗎？//根據《民法典》的規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他...
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