我想咨詢一下，我買了一個二手房子，再凱旋國際房子已經(jīng)過完戶了，貸款也審批通過了，房子是帶裝修的，現(xiàn)在房子著火了，但是貸款還沒放，銀行說等房子定完性再放款，然后現(xiàn)在政府有補助金，之前的賣家要領(lǐng)這比錢，我拒絕，他說她沒收到錢，錢她就行領(lǐng)，我說他想領(lǐng)可以就是他把房子在過會去，我就不買了，并且我想起訴他違約，承擔(dān)之前支付的契稅，和我之后過會去的費用，還有我的誤工費，請問我這樣起訴合理么
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