2023-06-06 13:57發(fā)布
你好，你的這種情況，對方需退還你你的首付款，但你需要支付對方違約金或損害賠償金（兩者只能對方只能選一個，如果選損害賠償?shù)脑?，對方是要證明你的違約行為給他造成的實際損害的，所以通情況選是違約金多），當(dāng)然，這其中還有一個情況，那就是如果不能貸款...
展開全部根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，你所述的情形，開發(fā)商以你沒有按期交首付違約為由，如果你們之間的合同沒有約定沒有按期交首付就可以解除合同，那么你們沒有解除合同，開發(fā)商一房兩賣屬于違法行為，你有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。買房的定金能退嗎，認購書上寫的逾...
房貸辦理假離婚沒有辦理下來，貸款費是可以退還的，但是首付等需要另當(dāng)別論。 貸款費用一般為貸款審批通過當(dāng)日收取，如果未貸款成功，貸款費用可退。 定金、首付為業(yè)主收取，賣方貸款不成功屬于買方違約，一般采取更換貸款人、湊齊全款、換銀行等手段來解決...
首先，如果是定金，那一定是與業(yè)主簽定了買賣合同的才屬于定金。如果只是有意向購買，并沒有與業(yè)主簽定正規(guī)的合同則屬于訂金。兩者性質(zhì)不一樣。簽訂合同，約定的定金是有法律效應(yīng)的，應(yīng)該按照合同執(zhí)行，一般的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是：客戶方違約，業(yè)主方有權(quán)沒收約定的定...
不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會同意退房的，如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購房者們在付完首...
看你和開發(fā)商或者中介怎么簽的合同了！合同如果表明如果因為你的原因辦不下來扣錢的話那就沒辦法了！ 銀行流水只要達到月還款的2倍基本就沒問題！如果你找的中介幫你辦貸款的話，找他們會有辦法幫你解決的！ 你其他條件都夠的話這個不是大問題，一般都能批...
這要看你們簽訂的合同里有沒有約定。如果有約定那是可以退房的。如果沒約定就麻煩些，因為開發(fā)商原則上只需提供房產(chǎn)就可以了，貸款是買房人的事，與房產(chǎn)交易無關(guān)。買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上，如果只是臨時資金周轉(zhuǎn)不開，可以申請展期還款。如果沒有...
退房及退房程序指南 退過房的人都知道，買房不容易，退房更麻煩?，F(xiàn)在一般買房的人對于退房的相關(guān)知識知之甚少，萬一遇到了這樣的麻煩事，業(yè)主要怎樣在保護自己權(quán)益的情況下，更順利地辦理退房手續(xù)呢？ 哪些情況可退房 1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本...
1、如果合同約定有違約條款，你看你要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、合同中如果沒約定違約金，可以不用承擔(dān)違約金。但如果合同中約定了定金，如果您想退房，定金是要不回來了，但定金不能超過合同總價金的20%，超過的部分應(yīng)當(dāng)返還，也就是你可以要回20%即10萬...
在買賣過程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同，具體手續(xù)如下： 1、訂金(定金或認購金)階段 當(dāng)購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，...
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