2023-06-06 11:08發(fā)布
【案例】：艱難的物業(yè)管理企業(yè)維權(quán)之路**城市開發(fā)集團(tuán)某物業(yè)公司，在2003年對業(yè)主共進(jìn)行了568起訴訟，涉案金額共計635萬元。到目前為止勝訴332件，涉及金額389萬元;正在強(qiáng)制執(zhí)行的有32件，涉及金額126萬元。據(jù)了解，在**城市開發(fā)集...
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)共用部分安全隱患未及時消除致業(yè)主財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——陳書豪訴南京武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)共有部分負(fù)有保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù)，對于可能對業(yè)主財產(chǎn)造成...
催繳物業(yè)費(fèi)的通知尚未交費(fèi)的業(yè)主：您好！在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，2008年度物業(yè)管理費(fèi)收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時交費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生，房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證，如果物業(yè)費(fèi)不能按時...
王先生來電咨詢：我是一名出租車司機(jī)，前幾天晚上我在一個小區(qū)送客戶時，突然出租車的一個輪子卡進(jìn)一個沒有井蓋的窨井里。該事故導(dǎo)致我出租車水箱破裂，損失上萬元，誤工三天。請問我該如何維權(quán)?律師解答：《侵權(quán)責(zé)任法》第九十一條第二款規(guī)定，窨井等地下設(shè)...
宜興市新街街道海德名園一、二、三期小區(qū)的開發(fā)商系恒興公司。在海德名園二期內(nèi)建有海德名園會所，該會所的建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的建設(shè)項目名稱為海德名園會所、建設(shè)規(guī)模為兩層1215 平方米。該證的附圖及附件名稱內(nèi)載有：其中物業(yè)管理用房建筑...
1.關(guān)于法律法規(guī)的心得體會 關(guān)于法律法規(guī)的心得體會 前一段時間，市委聘請法學(xué)專家教授，對全市科級以上領(lǐng)導(dǎo)干部開展了法律法規(guī)培訓(xùn)，通過培訓(xùn)，使我自己的法律意識有了明顯提高，以前，對法律條文只是從表面理解，現(xiàn)在能夠領(lǐng)悟到法律的深層次內(nèi)涵，有了...
小編為大家整理了關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取額外費(fèi)用 物業(yè)管理法律責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。從2018年起，國家連續(xù)三年降低一般工商業(yè)電價，然而不少地方的商戶卻從未感受到這項政策紅利，問題到底出在了哪兒？近日，國務(wù)院第七次...
筆者所在住宅小區(qū)（簡稱本小區(qū)），前兩年物業(yè)服務(wù)的情況為：只有前期物業(yè)服務(wù)合同，沒有業(yè)委會，十多年來物業(yè)費(fèi)為1元/平方米，業(yè)主繳費(fèi)比例為90%以上。但前兩年物業(yè)公司要調(diào)整物業(yè)費(fèi)，采取上門由業(yè)主簽字的方法后宣布大多數(shù)業(yè)主同意調(diào)整，就進(jìn)行了調(diào)價為...
1.住在小區(qū)里 一定要了解這14條物業(yè)法律知識 小區(qū)物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容？答：小區(qū)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進(jìn)行。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)指的是對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維...
1.學(xué)習(xí)物業(yè)管理法律法規(guī)課程的意義 隨著21世紀(jì)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)迫切需要一大批具有較高科學(xué)文化素質(zhì)的技能型、應(yīng)用型專業(yè)人才。物業(yè)管理在中國還處于起步發(fā)展階段，相關(guān)教材短缺、教材內(nèi)容與專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)及物業(yè)管理實踐要求相脫離已成為困...
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