2023-06-06 20:29發(fā)布
基本案情2014年7月20日，鐘某與某房地產(chǎn)公司簽訂《定購單》一份，定購單載明：鐘某定購房屋一處，暫測(cè)建筑面積約為144.52平方米，單價(jià)每平方米5098元，房屋總價(jià)736763元，定購金2萬元；本定購單僅作為開盤前乙方所定購房源的憑證；在...
我們知道，借條是追討債務(wù)的重要憑證。很多人在借錢時(shí)都會(huì)寫下借條，既可以證明借過錢，也可以在討債和起訴時(shí)使用。借條如此重要，如果只在借條上簽下名字但沒有按手印，這個(gè)借條還能其到相應(yīng)的作用嗎？還有效嗎？現(xiàn)在就由小編來告訴你吧。一網(wǎng)友咨詢：幾個(gè)月...
房屋征收是一種帶強(qiáng)制性的政府行為，對(duì)于政府依法并按程序?qū)嵤┑姆课菡魇眨徽魇杖藨?yīng)積極配合，要求合理補(bǔ)償，用足政策爭(zhēng)取補(bǔ)償最大最優(yōu)，該簽約時(shí)錯(cuò)過獲得獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼的機(jī)會(huì)，若逾期不簽約征收人可以單方作《房屋補(bǔ)償決定》并申請(qǐng)法院作出允許強(qiáng)制緝旦光稈叱...
對(duì)于共有房屋，賣方在出賣時(shí)需經(jīng)全體共有人協(xié)商一致同意；否則，就可能導(dǎo)致買賣合同無效。司法實(shí)踐中，常有共有人以出售房屋時(shí)沒有征得己方同意或者追認(rèn)為借口，要求法院確認(rèn)房屋買賣合同無效。但買賣合同無效，并不意味著定金合同也無效。定金合同屬于擔(dān)保合...
在二手房買賣中，如果房子屬于賣方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，合同通常需要夫妻倆共同簽字。在實(shí)際交易過程中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)丈夫或妻子一個(gè)人簽兩個(gè)人名字的情況，當(dāng)時(shí)可能覺得不要緊，事后卻可能成為賣方反悔的理由?；景盖?016年12月，馮先生與劉小姐在中介公司...
廣東胡律師：只要確定了你們的勞動(dòng)關(guān)系，你們就可以要求從入職起開始未簽勞動(dòng)合同的雙倍工資賠償及補(bǔ)齊社保，你們自離的話得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。你們?cè)谝笠陨腺r償與單位協(xié)商不成的話，只有去申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，出示你們與政府有勞動(dòng)關(guān)系的證明，譬如工資條、工作證...
想退房定金能要回來嗎很多人知道購房過程中有一個(gè)定金，往往是在簽訂居間協(xié)議，簽署正式的房屋買賣合同之前支付，用于保證買賣雙方履行居間協(xié)議或定金合同，在約定的時(shí)候以約定的條款簽署正式的房屋買賣合同。如果收取定金的一方違約，需要雙倍返還定金；如果...
【裁判要旨】 房屋買賣合同中開發(fā)商根本違約，買方主張解除合同并要求開發(fā)商賠償損失的，如無充分證據(jù)證明折前單價(jià)與當(dāng)?shù)赝愋?、同品質(zhì)商品房的市場(chǎng)價(jià)相符，不宜將房價(jià)折扣優(yōu)惠認(rèn)定為可得利益損失計(jì)入損失賠償范圍?！景盖椤俊 ≡妫汉文场 ”桓妫褐貞c...
案例介紹 陳先生和劉先生2006年8月訂立居間合同，并且支付了2萬元定金，合同約定最遲2006年9月2日前簽訂《房屋買賣合同》，同時(shí)居間合同還對(duì)于付款情況進(jìn)行約定，即簽約日按總房價(jià)款的30%支付購房首付款30萬;第二筆款通過銀行貸款支付，2...
一、賣房違約要付中介費(fèi)嗎 只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費(fèi)的。這個(gè)合同上肯定是有體現(xiàn)的。但是如果是因?yàn)榉繓|不賣了,那屬于房東違約,中介費(fèi)應(yīng)有房東承擔(dān)!而且房東還應(yīng)賠償給買方雙倍的定金。 違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失(包...
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房產(chǎn)商違反預(yù)約合同，應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-02-22 12:04基本案情2014年7月20日，鐘某與某房地產(chǎn)公司簽訂《定購單》一份，定購單載明：鐘某定購房屋一處，暫測(cè)建筑面積約為144.52平方米，單價(jià)每平方米5098元，房屋總價(jià)736763元，定購金2萬元；本定購單僅作為開盤前乙方所定購房源的憑證；在...
借條只簽字沒按手印，還有效嗎？要好好看看喔！
來源：其它 時(shí)間：2021-12-31 08:11我們知道，借條是追討債務(wù)的重要憑證。很多人在借錢時(shí)都會(huì)寫下借條，既可以證明借過錢，也可以在討債和起訴時(shí)使用。借條如此重要，如果只在借條上簽下名字但沒有按手印，這個(gè)借條還能其到相應(yīng)的作用嗎？還有效嗎？現(xiàn)在就由小編來告訴你吧。一網(wǎng)友咨詢：幾個(gè)月...
逾期不簽約撻定（逾期不簽約撻定）
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 11:30房屋征收是一種帶強(qiáng)制性的政府行為，對(duì)于政府依法并按程序?qū)嵤┑姆课菡魇眨徽魇杖藨?yīng)積極配合，要求合理補(bǔ)償，用足政策爭(zhēng)取補(bǔ)償最大最優(yōu)，該簽約時(shí)錯(cuò)過獲得獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼的機(jī)會(huì)，若逾期不簽約征收人可以單方作《房屋補(bǔ)償決定》并申請(qǐng)法院作出允許強(qiáng)制緝旦光稈叱...
房屋共有人之一簽訂定金合同有效
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-31 05:50對(duì)于共有房屋，賣方在出賣時(shí)需經(jīng)全體共有人協(xié)商一致同意；否則，就可能導(dǎo)致買賣合同無效。司法實(shí)踐中，常有共有人以出售房屋時(shí)沒有征得己方同意或者追認(rèn)為借口，要求法院確認(rèn)房屋買賣合同無效。但買賣合同無效，并不意味著定金合同也無效。定金合同屬于擔(dān)保合...
妻子代丈夫在賣房合同簽的字，法律效力如何認(rèn)定
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:00在二手房買賣中，如果房子屬于賣方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，合同通常需要夫妻倆共同簽字。在實(shí)際交易過程中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)丈夫或妻子一個(gè)人簽兩個(gè)人名字的情況，當(dāng)時(shí)可能覺得不要緊，事后卻可能成為賣方反悔的理由?；景盖?016年12月，馮先生與劉小姐在中介公司...
逾期未簽政府采購合同 逾期未簽政府采購合同
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-03 09:13廣東胡律師：只要確定了你們的勞動(dòng)關(guān)系，你們就可以要求從入職起開始未簽勞動(dòng)合同的雙倍工資賠償及補(bǔ)齊社保，你們自離的話得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。你們?cè)谝笠陨腺r償與單位協(xié)商不成的話，只有去申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，出示你們與政府有勞動(dòng)關(guān)系的證明，譬如工資條、工作證...
想退房定金能要回來嗎
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-01 23:38想退房定金能要回來嗎很多人知道購房過程中有一個(gè)定金，往往是在簽訂居間協(xié)議，簽署正式的房屋買賣合同之前支付，用于保證買賣雙方履行居間協(xié)議或定金合同，在約定的時(shí)候以約定的條款簽署正式的房屋買賣合同。如果收取定金的一方違約，需要雙倍返還定金；如果...
房屋買賣合同中房價(jià)折扣優(yōu)惠能否計(jì)入可得利益損失
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哪些情況下可以解除房地產(chǎn)買賣居間合同而不用承擔(dān)違約責(zé)任
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賣房違約要付中介費(fèi)嗎
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-02 15:37一、賣房違約要付中介費(fèi)嗎 只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費(fèi)的。這個(gè)合同上肯定是有體現(xiàn)的。但是如果是因?yàn)榉繓|不賣了,那屬于房東違約,中介費(fèi)應(yīng)有房東承擔(dān)!而且房東還應(yīng)賠償給買方雙倍的定金。 違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失(包...