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二手房買賣合同糾紛       
        

        
 
			


        

2023-06-06 11:24發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        

        

        
 


        
   
   

        
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            王茹                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 11:42
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          你好，是遇到什么糾紛或者問題了嗎？可以電話或者微信詳細(xì)溝通：18661797572.                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            卓志興                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 11:45
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無條件退還買方所有購房款項(xiàng)，還應(yīng)向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時(shí)，“購房定金”作為違約金賠償賣方；此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失（包括且不限于各項(xiàng)代辦服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。 原問題：《二手房買賣糾紛》                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          隨著二手房市場交易越來越火熱，二手房交易糾紛也是直線上升，接觸過二手房買賣的朋友都知道，二手房買賣的流程是比較復(fù)雜的，在此過程中，每個(gè)細(xì)節(jié)處理不當(dāng)都會(huì)導(dǎo)致糾紛的產(chǎn)生。那么，當(dāng)事人應(yīng)如何處理二手房買賣糾紛？現(xiàn)在，瑞律小編將在下面的文章中就該問...
          



     
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來源：精選知識(shí) 
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          （一）因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋；職工不告知單位便把單位擁有產(chǎn)權(quán)的公房出售；房屋被列入拆遷范圍等，導(dǎo)致...
          



     
          如何寫二手房買賣合同糾紛起訴書(二手房房屋買賣協(xié)議書怎么寫)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-11-26 19:13


          你好，在實(shí)踐中，如果二手房交易雙方發(fā)生了糾紛，那么二手房買賣糾紛起訴怎么寫起訴狀？閱讀完以下內(nèi)容，一定會(huì)對(duì)您有所幫助的。
一、起訴狀范本
二手房買賣合同糾紛起訴狀
原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)...
          



     
          二手房買賣合同糾紛，二手房買賣合同糾紛法律咨詢
          
來源：債權(quán)債務(wù) 
時(shí)間：2023-03-20 10:06


          二手房買賣合同糾紛仲裁還是起訴
    二手房買賣合同糾紛仲裁還是起訴？更多信息請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：廣州市仲裁委員會(huì)是可以的，您能同時(shí)持香港身份證和香港居民身份證到房產(chǎn)局變更戶口簿？只要戶口簿不是您本人的，并不影響您的執(zhí)業(yè)。有條件請(qǐng)盡快與房...
          



     
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來源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2022-04-20 16:53


          一、二手房買賣合同糾紛的解決方法　　1、協(xié)商：二手房買賣合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)?！　《址抠I賣糾紛的協(xié)商處理，可以理解為...
          



     
          民事二手房買賣合同糾紛如何仲裁(二手房買賣合同糾紛仲裁還是起訴)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-11-26 18:44


          雙方已經(jīng)簽訂買賣合同即合同生效。對(duì)方對(duì)法律的不理解不能作為其免責(zé)的事由。對(duì)方不配合過戶已構(gòu)成違約，可以通過法律途徑要求其協(xié)助辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
至于提問中談到的仲裁，必須雙方在買賣合同中有明確的仲裁才能申請(qǐng)仲裁，否則只能到房屋所在...
          



     
          二手房買賣合同糾紛法院如何判(二手房買賣常見糾紛)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-11-26 21:57


          關(guān)鍵看合同是怎么約定的。如果合同約定繳納定金后合同生效，那B因合同未生效而不承擔(dān)責(zé)任。如果合同無此約定，那么B首先應(yīng)承擔(dān)實(shí)際履行合同，即按約交房的責(zé)任；如果B寧愿違約也不交房，應(yīng)承擔(dān)約定定金數(shù)額的違約責(zé)任。
        
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          法官如何判二手房買賣合同糾紛(二手房買賣合同糾紛仲裁還是起訴)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-11-26 22:10


          一切按合同執(zhí)行，上面有違約條款，你先自己仔細(xì)閱讀一下，然后找你的中介咨詢，作證。法院起訴你這個(gè)要是時(shí)間短的話，定金少的話，法院一般調(diào)解，支持業(yè)主違約，賠付雙倍要是時(shí)間長，或者手續(xù)已經(jīng)辦了一半了，法院支持繼續(xù)履行合同
          



     
          上海二手房買賣合同(上海二手房買賣合同備案查詢)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-11-11 06:28


          簽二手房買賣合同的時(shí)候應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：
1、明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及業(yè)主對(duì)買方的承諾，這樣有利于避免糾紛的產(chǎn)生，即使發(fā)生糾紛也有據(jù)可查;
2、明確違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任及相關(guān)的違約處理方法
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          北京二手房買賣(北京二手房買賣合同糾紛律師)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 22:14


          房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。 房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下：1、簽訂...