2023-06-06 16:56發(fā)布
來源:走進民法典1.第三人致業(yè)主財產(chǎn)損害,但物業(yè)服務(wù)企業(yè)未盡到專業(yè)管理人的謹慎注意義務(wù)的,應(yīng)在其能夠預(yù)見和防范的范圍內(nèi)承擔相應(yīng)補充責任【趙淑華與沈陽皇朝萬鑫酒店管理有限公司、沈陽中一萬鑫物業(yè)管理有限公司財產(chǎn)損害賠償糾紛案-最高人民法院公報2...
一、怎樣辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)?辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)首先是需要攜帶相關(guān)的材料到房管部門來進行辦理的。辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費。此項業(yè)務(wù)是書面受理,需要經(jīng)過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業(yè)務(wù),需提交以下申報材料:1、申請書;2、抵押合同;3...
一、違章建筑分類:可補正的違章建筑和不可補正的違章建筑 1、可補正的違章建筑:故名思議,即將違章建筑轉(zhuǎn)化為合法建筑。參見《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條、第41條的規(guī)定,允許對違法建筑進行改正,只有無法改正的才限期拆除,并且在拆遷時不予補償。另參見最...
房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因 分析目前產(chǎn)生的大量房產(chǎn)糾紛,主要分以下幾類: 一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛?! ≈饕憩F(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛?! ?二是房屋買賣糾紛。 這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。 三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。 ...
《民法典》正式出臺后,對我們的房產(chǎn)、物業(yè)主要有哪方面的影響,和現(xiàn)有的物權(quán)法、物業(yè)管理辦法存在哪些差異? 變化一:住宅70年土地使用權(quán)到期怎么辦? 《民法典》在物權(quán)編第359條對住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限作了...
案情簡介某典當公司向黃驊法院訴稱,2012年9月,某養(yǎng)牛場向典當公司借款205萬元,孫某為該筆借款提供抵押擔保,并與典當公司簽訂《房屋抵押合同》和《借據(jù)》,約定將孫某個人名下的一處房屋用于抵押擔保借款。隨后,孫某與丈夫張某向典當公司出具了《...
一、房屋所有權(quán)侵權(quán)方式與法律規(guī)定 房屋所有權(quán)侵權(quán)案例在房地產(chǎn)交易活動中大量發(fā)生,常見的有以下類型:一是無權(quán)處分房產(chǎn)的行為人處分他人房產(chǎn),如房屋的受委托管理人對房屋進行出售。二是部分享有房屋所有權(quán)的共有人,在其他共有人不知情的情況下處分房屋。...
二手房交易過程糾紛頻出,對于買家來說如何維護自己的權(quán)利就是關(guān)鍵問題。二手房買賣合同作為交易進行的前提,一旦出現(xiàn)問題就會影響買賣結(jié)果。那么二手房合同什么情況下是無效的?無效合同可以撤銷并申請退房嗎?看看下面這5點,讓你輕松購房無煩惱!一、產(chǎn)權(quán)...
繼承人權(quán)利被侵犯是指繼承繼承被繼承人財產(chǎn)的權(quán)利被侵犯,一般是指,被繼承人的財產(chǎn)被擅自處理掉,你所說的被繼承人的房子被賣掉(沒有和所有的繼承人協(xié)商,擅自作出處理)屬于繼承人權(quán)利被侵犯的情形.
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