2023-06-06 14:39發(fā)布
那么當(dāng)事人面臨征地拆遷是否合法呢? 判斷征地拆遷是否合法，首先要關(guān)注的就是是否有批文。而要了解什么是批文，首先要了解征地的基本程序?！ 「鶕?jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，征地程序主要包括兩部分： (一)征地的批準(zhǔn)程序 ...
一、不給你看征地批文和征收公告，口頭通知征地、拆房這是最常見的一種違法征收形式。通常發(fā)生在農(nóng)村地區(qū)，征收方?jīng)]有公示征地批文，也不發(fā)布征收公告和補(bǔ)償安置方案，隨意給個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)就是看準(zhǔn)了農(nóng)民法律意識(shí)不強(qiáng)、法律知識(shí)不健全的弱點(diǎn)。應(yīng)對(duì)：可以直...
對(duì)普通的老百姓來講，土地就是他們一生的財(cái)富，但是近年來，國(guó)家為了改善百姓的生活水平，以及各地為了城市的發(fā)展，展開了一系列的與征地拆遷有關(guān)的項(xiàng)目，可由于土地征收涉及的范圍廣，利益大，征收程序復(fù)雜并且因許多老百姓知識(shí)水平的限制，讓不少村民在土地...
征地補(bǔ)償安置方案是被征收人在征地拆遷中必須要有的一份文件，但是在當(dāng)下很多地方進(jìn)行征地拆遷的時(shí)候根本就沒有征地批文，也沒有征地拆遷公告，征地補(bǔ)償安置方案也不給被征收人公開，或是僅用一張紙來代替征地補(bǔ)償安置方案?！ ∫虼?，在征地拆遷中很多被征收...
一、村委會(huì)發(fā)布的征收文件有法律效應(yīng)嗎村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無權(quán)征收耕地房屋，也無權(quán)發(fā)布征收文件，因此沒有法律效應(yīng)。按照土地性質(zhì)的劃分，農(nóng)村的耕地以及農(nóng)村房屋下面的宅基地，屬于農(nóng)村集體所有。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，任何單位或個(gè)人需要使用土地的，...
國(guó)有土地上房屋征收時(shí),征收方需要提供哪些文件1.征地批準(zhǔn)文件根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收集體土地需要由國(guó)務(wù)院或者省級(jí)政府進(jìn)行審批，審批后作出征地批準(zhǔn)文件。這是必須具有的審批文件，沒有的征地不合法。(注：該征地批準(zhǔn)文件有效期為兩年)2.一書四...
在征地拆遷中，與被拆遷人利益最為密切的是征地拆遷補(bǔ)償安置方案，但是在實(shí)踐中，很多拆遷項(xiàng)目根本沒有征地批文，征地公告也是含糊不清，也沒有書面文件。尤其是征地拆遷補(bǔ)償安置方案，僅用一張征地拆遷白紙來代替拆遷補(bǔ)償安置方案。在接待過的當(dāng)事人中，經(jīng)常...
房屋征收中的哪幾個(gè)文件,如果沒見過一定不要簽字嗎國(guó)有土地上房屋征收中的公告第一，房屋征收范圍公告，或稱暫停公告。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第16條對(duì)房屋征收范圍確定后在征收范圍內(nèi)停止一系列不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用行為的規(guī)定，實(shí)踐中各地都做...
為什么說發(fā)布合法有效的擬征地公告才是合法征地拆遷的第一步? 原因在于，當(dāng)?shù)卣l(fā)布完合法有效的擬征地公告后，征地拆遷的法律程序才合法啟動(dòng)。該時(shí)間點(diǎn)也是土地現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)的時(shí)間分界點(diǎn)，即在公告發(fā)布后，如果被征地拆遷人發(fā)生了搶栽、搶種農(nóng)作物...
說到拆遷，老百姓心中定會(huì)想到暴力拆拆、一夜暴富等，不過法律對(duì)拆遷的程序以及補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是有嚴(yán)格規(guī)定的。在實(shí)踐過程中拆遷中的問題之所以會(huì)有這么多，不僅僅是因?yàn)殡p方各自的利益原因，還有就是雙方的法律意識(shí)不夠強(qiáng)。因此，民告官的案子也就隨之越來越多...
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宅基地及農(nóng)房拆遷陷阱及應(yīng)對(duì)技巧匯總一覽
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征地拆遷問題之您家的房屋是在國(guó)有土地上還是集體土地上呢？
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