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2023-06-06 07:10發(fā)布
未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的 通知
西安一開發(fā)商竟然舉報(bào)自己無證銷售，要求業(yè)主退房，真實(shí)目的究竟是什么？近日有媒體報(bào)道，陜西西安部分消費(fèi)者2016年通過簽訂內(nèi)部認(rèn)購合同的方式購買了一樓盤所售房屋，并支付全款。兩年過去了，開發(fā)商卻以當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目沒有預(yù)售許可證為由，將12名消費(fèi)者起...
事件回顧 法庭審判 近日，河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院對(duì)這樣一起案件作出一審判決，認(rèn)定開發(fā)商向法院提出訴訟的行為屬濫用訴權(quán)的行為，構(gòu)成惡意訴訟，判決駁回其訴訟請(qǐng)求?！ ?016年，家住石家莊市的趙某斥資95萬余元，全款購買了石家莊世紀(jì)鴻基...
隨著執(zhí)行力度的加大，各省根據(jù)自省的現(xiàn)狀，及依據(jù)《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題》的通知、《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》等相關(guān)法律紛紛出臺(tái)相應(yīng)的解決方案。依江蘇省為例，為解決執(zhí)行工作中較為突出的疑難...
今年8月，因房?jī)r(jià)上漲后，西安房地產(chǎn)開發(fā)商舉報(bào)自己當(dāng)初無證銷售，并將不愿意退房的業(yè)主告上法庭。這一消息引爆輿論熱議，同時(shí)國內(nèi)多地爆出類似事件。事實(shí)上，由于市場(chǎng)監(jiān)管不到位，曾經(jīng)房地產(chǎn)項(xiàng)目一度無證出售情況比比皆是，開發(fā)商在未取得預(yù)售資格的情況下，...
沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以強(qiáng)制拍賣。但是法院拍賣時(shí)只是對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，后續(xù)辦理房產(chǎn)證事宜或者不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由購買人承擔(dān)。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 現(xiàn)將住房和...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
沒有房照的房子，根據(jù)《民法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(原來的《城市房屋拆遷管理辦法》已經(jīng)終止了)的規(guī)定，只要你能夠證明你的房屋是合法擁有，仍應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國各地各個(gè)地方不一樣，原則上是不低于原房屋和土地的市場(chǎng)價(jià)格...
仙居縣人民法院執(zhí)行局：黃奇勇 我院在執(zhí)行實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，近年來，社會(huì)上相當(dāng)一部分人在購買或建造房屋時(shí)，把房屋的所有權(quán)登記在自己未成年子女的名下。據(jù)了解，其緣由主要有以下幾種情況：一是夫妻感情基礎(chǔ)不牢，擔(dān)心今后離婚，不愿意使用夫妻任何一方的姓名，...
為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時(shí)候能夠做到心底明了： 1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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法院可以查封和處置無證房產(chǎn)嗎(無房證的房子能查封拍賣嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-29 21:37未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的 通知
房?jī)r(jià)從7000漲到2.5萬，開發(fā)商竟舉報(bào)自己無證銷售！竟是為了…
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開發(fā)商自曝?zé)o證銷售，起訴購房協(xié)議無效，法院：惡意訴訟，駁回！（判決全文）
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重磅！最高法：小產(chǎn)權(quán)房、無證房統(tǒng)統(tǒng)能執(zhí)行
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開發(fā)商自曝?zé)o證銷售并起訴業(yè)主請(qǐng)求宣告購房合同無效，被法院以惡意訴訟駁回！
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無證的房子法院可以拍賣嗎(沒有產(chǎn)權(quán)的房子能被法院強(qiáng)行拍賣嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 13:33沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以強(qiáng)制拍賣。但是法院拍賣時(shí)只是對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，后續(xù)辦理房產(chǎn)證事宜或者不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由購買人承擔(dān)。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 現(xiàn)將住房和...
法院拍賣無產(chǎn)權(quán)店面可以買嗎(法院拍賣無證房產(chǎn)能買不)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-26 23:22法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
無房照的動(dòng)遷給多少錢(無證房屋動(dòng)遷要房的標(biāo)準(zhǔn))
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 00:48沒有房照的房子，根據(jù)《民法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(原來的《城市房屋拆遷管理辦法》已經(jīng)終止了)的規(guī)定，只要你能夠證明你的房屋是合法擁有，仍應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國各地各個(gè)地方不一樣，原則上是不低于原房屋和土地的市場(chǎng)價(jià)格...
法院可以執(zhí)未成年的房子嗎(無證的房子法院能執(zhí)行嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-31 17:29仙居縣人民法院執(zhí)行局：黃奇勇 我院在執(zhí)行實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，近年來，社會(huì)上相當(dāng)一部分人在購買或建造房屋時(shí)，把房屋的所有權(quán)登記在自己未成年子女的名下。據(jù)了解，其緣由主要有以下幾種情況：一是夫妻感情基礎(chǔ)不牢，擔(dān)心今后離婚，不愿意使用夫妻任何一方的姓名，...
“無證房產(chǎn)買賣”有6大法律風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)個(gè)都巨坑！
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:09為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時(shí)候能夠做到心底明了： 1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定...