2023-06-06 11:50發(fā)布
1.關于商鋪裝修涉及消防安全方面的法律法規(guī) 1、有關建設工程的消防手續(xù)，都出自公安部令第119號《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》。2、第八條 建設單位不得要求設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位和人員違反消防法規(guī)和國家工程建設消防技術(shù)標準，降低建設工...
在商鋪的租賃合同中，承租方為達到良好的經(jīng)營效果，避免同業(yè)競爭，往往會與出租方約定排他性條款即排除或者限制特定類型的商戶入駐同一商場。那么在實踐中，何種情形下可以認定出租方違反了排他性條款？出租方又該如何承擔責任？ 近日，上海市中級人民法院...
2021年4月，某公司開發(fā)商場，并對外銷售該廣場商鋪。 2021年7月，張三因生產(chǎn)經(jīng)營需要購買了一間商鋪，并與某公司簽訂了買賣合同。后因商業(yè)廣場經(jīng)營不善導致商戶經(jīng)營不景氣，故部分業(yè)主向某公司提出了退房要求...
合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。合同一經(jīng)有效成立，就具有法律效力，當事人雙方都必須嚴格遵守，適當履行，不得擅自變更或解除。這是中國法律所規(guī)定的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化使合同履行...
沒有處罰措施，只是你的資信會受到很大影響，以后很難再辦理商業(yè)貸款。沒有絕對的規(guī)避風險法，商鋪的交易其實還是方便的，如果升值不大，合同價做低甚至做平，就不產(chǎn)生高昂的交易稅費。你手頭資金充裕的，就多付點首付款，畢竟商鋪貸款的利率相對房貸還是比較...
公平的做法是按合同約定辦。逾期付款與逾期交房，如果合同沒有約定可以彼此關聯(lián)的因果關系，則應兩方面都計算。雙方違約金的差額部分就是違約責任大的賠付給對方的款項。例如，逾期付款計算下來該付違約金2000，逾期交房該付違約金3000，則逾期交房一...
商戶欠商場店鋪租金，商場沒有權(quán)利斷電，因為商場并不是供電合同的主體。商戶拖欠租金，商場可以催告要求商戶在一定期限內(nèi)補交拖欠的租金。如果催告期滿商戶仍然不交，商場此時可以解除租賃合同，并且要求商戶承擔違約責任。根據(jù)《合同法》第七章違約責任有以...
商鋪契稅逾期未交會有滯納金嗎？商鋪契稅逾期未交會有滯納金嗎？對于這個問題，我們需要對商鋪契稅的相關規(guī)定進行了解。商鋪契稅是指土地使用權(quán)人通過出讓方式取得土地使用權(quán)，用于建設商鋪，按照土地使用權(quán)出讓合同約定，土地使用權(quán)人需要按規(guī)定的稅率向國家...
您好，以下是商鋪投資的技巧整理，希望幫到您。 技巧一：選擇適當?shù)男袠I(yè)類別 位于交通運輸站的店鋪，應以經(jīng)營日常用品以及價格較低且便于攜帶的消費品為主。位于住宅四周的商鋪，應以經(jīng)營綜合性消費品為主。位于辦公樓四周的商鋪，應以經(jīng)營文化辦公用品為主...
1.請問商鋪裝修要遵守什么法律法規(guī) 簽的合同是有法律效應的，是受法律保護的，例如下面的合同：發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案...
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