2023-06-06 19:50發(fā)布
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學(xué)區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。 附《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定： 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行...
一、房屋簽訂認(rèn)購合同性質(zhì)如何 根據(jù)《合同法》(1999年10月1日)第107條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第115條：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一...
今天，我們就來分析幾個案例讓購房者能在遭遇房產(chǎn)糾紛的時候冷靜應(yīng)對還附上房產(chǎn)糾紛所需證據(jù)大全！01房屋面積存在差異案例王某2012年購買了一處商品房，面積89.5平方米，王某按89.5平方米交了房款，2013年9月交房后，王某找專業(yè)人士進(jìn)行測...
方法一，找親朋好友借貸還清房款，辦理完畢房產(chǎn)證，然后賣掉房子，拿到錢，歸還親朋好友的借款，方法二，找個買家替你還清房款，辦理完畢房產(chǎn)證，買賣過戶給買家，然后買家支付尾款。買方全款買房，先付的定金！過戶時賣方無力償還尾款，但合同上寫的是過戶前...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
小編為大家整理了關(guān)于購房合同中定金和訂金的區(qū)別是什么？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。一、購房合同中什么是定金購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，...
不可以強(qiáng)制入住，應(yīng)該通過法律程序。選購二手房的流程及注意事項具體如下：一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房（一）、買方貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）...
1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查...
一、房屋定金糾紛怎么處理 要正確處理《認(rèn)購書》中的定金糾紛，首先應(yīng)了解《認(rèn)購書》的性質(zhì)和《認(rèn)購書》中約定的定金所擔(dān)保的內(nèi)容。從《認(rèn)購書》簽訂的背景和內(nèi)容看，《認(rèn)購書》并不是購房合同，沒有定金條款的《認(rèn)購書》僅是購售雙方交易意向的表述，購房者...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 張小格 的問題《拖欠房屋裝修定金款》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-420469.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
律師嘔血總結(jié)：破解“房屋買賣合同”中的27個大坑！
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-01-20 11:31一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學(xué)區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
不交房租法院可以強(qiáng)制嗎(不交房租法院可以強(qiáng)制嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-25 03:16拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。 附《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定： 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行...
房屋簽訂認(rèn)購合同性質(zhì)如何
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 02:35一、房屋簽訂認(rèn)購合同性質(zhì)如何 根據(jù)《合同法》(1999年10月1日)第107條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第115條：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一...
買房遭遇房產(chǎn)糾紛？掌握這些你才能夠冷靜應(yīng)對！
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-01-13 14:06今天，我們就來分析幾個案例讓購房者能在遭遇房產(chǎn)糾紛的時候冷靜應(yīng)對還附上房產(chǎn)糾紛所需證據(jù)大全！01房屋面積存在差異案例王某2012年購買了一處商品房，面積89.5平方米，王某按89.5平方米交了房款，2013年9月交房后，王某找專業(yè)人士進(jìn)行測...
無力償還尾款怎么辦
來源：精選知識 時間：2023-06-06 09:20方法一，找親朋好友借貸還清房款，辦理完畢房產(chǎn)證，然后賣掉房子，拿到錢，歸還親朋好友的借款，方法二，找個買家替你還清房款，辦理完畢房產(chǎn)證，買賣過戶給買家，然后買家支付尾款。買方全款買房，先付的定金！過戶時賣方無力償還尾款，但合同上寫的是過戶前...
買方逾期過戶-買方推遲過戶會產(chǎn)生的問題
來源：精選知識 時間：2022-09-28 21:27一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
購房合同中定金和訂金的區(qū)別是什么？
來源：合同事務(wù) 時間：2021-08-26 23:08小編為大家整理了關(guān)于購房合同中定金和訂金的區(qū)別是什么？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。一、購房合同中什么是定金購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，...
逾期爆發(fā)了要不要賣房(房子逾期了)
來源：精選知識 時間：2022-10-01 07:16不可以強(qiáng)制入住，應(yīng)該通過法律程序。選購二手房的流程及注意事項具體如下：一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房（一）、買方貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）...
有逾期買不了房子怎么辦?（賣不了房就要逾期）
來源：精選知識 時間：2022-10-06 11:311產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查...
房屋定金糾紛怎么處理，開發(fā)商違約怎么處理？
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 07:21一、房屋定金糾紛怎么處理 要正確處理《認(rèn)購書》中的定金糾紛，首先應(yīng)了解《認(rèn)購書》的性質(zhì)和《認(rèn)購書》中約定的定金所擔(dān)保的內(nèi)容。從《認(rèn)購書》簽訂的背景和內(nèi)容看，《認(rèn)購書》并不是購房合同，沒有定金條款的《認(rèn)購書》僅是購售雙方交易意向的表述，購房者...