2023-06-06 14:12發(fā)布
樓主,你好 期房和現(xiàn)房的區(qū)別如下: 購買期房優(yōu)勢: (1) 價(jià)格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售,最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)在價(jià)格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說,買期房比買現(xiàn)房在價(jià)格上可優(yōu)惠10%...
現(xiàn)房出售還需要預(yù)售許可證嗎按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證,房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到國土局申請,批準(zhǔn)后方可預(yù)售,現(xiàn)樓不需此證。商品房預(yù)售許可證不同于商品房銷售許可證,不能將兩者混淆起來,商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別在于各自取得的...
當(dāng)開發(fā)商未在合同規(guī)定的期限內(nèi)交房時(shí),將按兩種方式處理: 1。雙方已經(jīng)按購房合同約定逾期交房的,如:開發(fā)商不能在一定期限內(nèi)交房的,開發(fā)商每日支付一定數(shù)額的違約金;超過一定期限,買方可以終止合同,并要求賠償損失。 開發(fā)商未催告的,買受人應(yīng)當(dāng)自撤...
一、期房是什么意思 期房是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合...
購房合同的簽訂在房屋買賣過程中占據(jù)著非常重要的地位,現(xiàn)實(shí)生活中,一些開發(fā)商往往會(huì)在購房合同中做手腳,以侵犯購房者的利益為代價(jià),來賺取利潤。為了避免購房合同中有不利于自己的內(nèi)容,就要在簽購房合同的時(shí)候注意其中的細(xì)節(jié),那么買房子簽合同要注意什么...
一、住房補(bǔ)貼需要滿足哪些條件?1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政...
展開全部 一、房屋延期交付如何維權(quán) 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定:出賣人延遲交付房屋,在催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的,買受人可以請求解除合同,并要求出賣人承擔(dān)支付違約金、賠償損失...
買房子需要注意什么? 1、我們在買樓房的時(shí)候,要注意樓盤購買時(shí)候的具體價(jià)格,特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求,這點(diǎn)一定要看明白,如果被騙的話,你會(huì)多花好幾萬元,大家一定要在合同里寫清楚,避免日后糾紛 2、我們需要讓房地產(chǎn)商寫明具體的交房時(shí)間...
買房子一般都會(huì)要求支付首付,一般首付款是房子總價(jià)的幾個(gè)百分點(diǎn)。那么關(guān)于零首付買房子是什么意思?就是購買房子不需要繳納任何的錢,一般是房地產(chǎn)開發(fā)商為了吸引客戶而采用的一種營銷手段。很多客戶也是因?yàn)檫@樣的誘惑而被吸引。 一、零首付買房子 ...
不小心?不小心借的為什么還不上了?借的錢花了吧?既然花了那就怪不了別人啊。想辦法還上吧,利滾利很嚇人的。直接跟家人說吧不要逃避,自己犯的錯(cuò),面對就好了。欠帳在短期內(nèi)無力償還又被高院強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦這個(gè)要看欠錢多少!有可能會(huì)凍結(jié)你的身份比如銀行...
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