2023-06-06 20:37發(fā)布
我國《民法典》（物權(quán)編）第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。 從該條文不難看出，其目的是限制開發(fā)商將便利業(yè)主生活的車位、車庫以高價出售給小區(qū)外的人員。然而，...
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護，當發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護，小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請撤消發(fā)展商對這些共有車位的...
車位是小區(qū)業(yè)主共同生活的重要輔助設施，車位對業(yè)主的重要性就好比鑰匙對于房屋的重要性，車位性質(zhì)上屬于小區(qū)的配套措施，但這并不等于說車位與專有部分是民法上從物與主物的關系，實務案例中車位糾紛的種類也是多樣性的，不同的車位糾紛處理方式也不同。 ...
一、 注意公積金貸款是不能用于購買車位 購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人...
車位出租要寫合同嗎 車位出租要寫合同嗎？是否有比如房屋買賣押金以及水電氣網(wǎng)的扣款糾紛。是否有一個房東為了個人利益或房價上漲理財或者賭博等行為的承諾是否能得到房東的公正承認？是否會有被法院查封查找個人財產(chǎn)等情況發(fā)生？以上是最近一段時...
1.求遼寧省關于商品房開發(fā)車位（庫）買賣或者租賃方面的法律法規(guī)或者 《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。該條款確立了關于小區(qū)車庫的歸屬的一個原則，即車位車庫必須...
這要看合同怎么說。首先應該是按照合同，除非合同違反了法律的強制性規(guī)定。【/br/】如果沒有約定，房屋一般會連同車位一起返還。
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