2023-06-06 14:20發(fā)布
1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購(gòu)房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開發(fā)商賬戶。和開發(fā)商簽了購(gòu)房合同，開發(fā)商違約逾期交房，訴訟到法院，開發(fā)...
不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會(huì)同意退房的，如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔?..
以銀行按揭貸款方式買房時(shí)，購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同。由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。購(gòu)房人有權(quán)解除該商品房買賣...
延期交房是開發(fā)商的違約，所以可以追討開發(fā)商的違約責(zé)任，但是你不能不還銀行的錢，因?yàn)殂y行的錢已經(jīng)給開發(fā)商了，你不還銀行的錢銀行會(huì)記你的逾期，會(huì)產(chǎn)生滯納金和違約金。如果你不還錢的話銀行，首先你會(huì)產(chǎn)生違約責(zé)任，會(huì)產(chǎn)生滯納金，還會(huì)在征信上體現(xiàn)逾期，...
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購(gòu)房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購(gòu)房款返還給買房人，但開發(fā)商為了防止買房人取得所退的購(gòu)房款后不去歸還貸...
1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購(gòu)房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開發(fā)商賬戶。開發(fā)商逾期不能交房，如何起訴退房及賠償因?yàn)槟氵€沒有起訴且沒...
開發(fā)商延期交房可以退房嗎? 一般來說，遇到延期交房，開發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，購(gòu)房者在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环??！ ?1、正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦...
合同有約定按照合同約定，沒有約定，你應(yīng)該發(fā)函給開發(fā)商催告，在90日仍沒有交房，你可以退房，如開發(fā)商不配合，你可以起訴。因開發(fā)商的原因（延期交房），本人要求退房，先前我是申請(qǐng)的住房貸款，現(xiàn)在要注銷合同那么銀行的貸款有誰償還呢？退房即開發(fā)商解除...
有這樣一種誤區(qū)：退房后，房屋所有權(quán)已經(jīng)重新回到出賣房（一般是開發(fā)商）那里，因此銀行貸款的還款責(zé)任應(yīng)當(dāng)由原出賣人承擔(dān)。 其實(shí)，房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同，房屋買賣合同是以房地產(chǎn)為標(biāo)的的買賣合同，由出賣人和買受人簽訂的，銀行貸款...
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