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        2023-06-06 08:42發(fā)布

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        2條回答
        辛哲
        1樓-- · 2023-06-06 08:46
        可以的
        郭浩然
        2樓-- · 2023-06-06 08:47
        一、買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定具體賠償標(biāo)準(zhǔn)的解決方案。在發(fā)生該類(lèi)爭(zhēng)議時(shí),建議買(mǎi)方積極和賣(mài)方協(xié)商,給予其必要的時(shí)間,以遷移房屋內(nèi)的所有戶(hù)口;同時(shí),雙方在具體協(xié)商過(guò)程中,可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議方式,約定賠償責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)算公式,防止賣(mài)方惡意違約。二、直接在買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議中約定賣(mài)方拒不遷移戶(hù)口的賠償責(zé)任。三、針對(duì)戶(hù)口遷移問(wèn)題,買(mǎi)方可以預(yù)留部分房?jī)r(jià)款,待賣(mài)方將房屋內(nèi)的戶(hù)口全部遷移后再支付該部分房?jī)r(jià)款;如果賣(mài)方?jīng)]有按照合同約定期限遷移所有的戶(hù)口,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約賠償金。 本案中按照買(mǎi)賣(mài)合同約定,賣(mài)方遷移戶(hù)口是其約定義務(wù),無(wú)論該房屋內(nèi)有誰(shuí)的戶(hù)口,賣(mài)方都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定時(shí)間無(wú)條件遷出;賣(mài)方不能以房屋內(nèi)戶(hù)口不屬于自己為由,拒絕遷出,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任后可以依據(jù)其與上手簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同的約定,向其上手追究違約責(zé)任。 原問(wèn)題:《如不配合在約定時(shí)間內(nèi)遷走戶(hù)口,承擔(dān)違約責(zé)任可以嗎》

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