2023-06-06 11:03發(fā)布
所謂先刑后民是適用在刑事訴訟中的，針對的是刑事附帶民事訴訟，根據(jù)你的描述，我想你的意思是要起訴物業(yè)，若是這樣就是基于一個獨立的民事法律關系，而非刑事案件，所以根本談不上先刑后民。關于如何賠償?shù)膯栴}，要看物業(yè)合同中是怎么約定的，還要看看約定內(nèi)...
一、房屋維修基金有訴訟時效嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋專項維修基金是有訴訟時效的，向人民法院主張權(quán)利的時效一般是3年。二、相關法律規(guī)定《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條?向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的...
業(yè)主起訴物業(yè)公司應當： 一、做好準備起訴。 1、調(diào)查取證。首先要由一個或幾個人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過程中，一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關的內(nèi)容拍進或錄入。有時為了證明物業(yè)公司的連續(xù)違約，拍照和錄像要連續(xù)進行幾天的時間。 2、...
一、業(yè)主該怎么維權(quán) 1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。 2、調(diào)解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第...
不管什么理由拖欠物業(yè)費都是不對的，正確的做法應該是及時與物業(yè)協(xié)商，盡早補上拖欠的物業(yè)費，那么拖欠物業(yè)費有什么后果呢?為了給你解答相關的疑惑，希望可以幫助到您。 拖欠物業(yè)費多少會被起訴? 業(yè)主是否會因拖欠物業(yè)費而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費的金額...
【案例】：艱難的物業(yè)管理企業(yè)維權(quán)之路**城市開發(fā)集團某物業(yè)公司，在2003年對業(yè)主共進行了568起訴訟，涉案金額共計635萬元。到目前為止勝訴332件，涉及金額389萬元;正在強制執(zhí)行的有32件，涉及金額126萬元。據(jù)了解，在**城市開發(fā)集...
（一）加強房管部門監(jiān)管以及相關政策引導 在我國，物業(yè)服務企業(yè)的管理部門為房管局的物業(yè)科，要從源頭上減少物業(yè)服務合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門必須加強監(jiān)督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業(yè)服務企業(yè)的招標、投標制度，讓有資質(zhì)的服務意識強...
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