我們是剛畢業(yè)的大學生，租房子，房租3500，中介讓交1000塊的定金。 交定金前，中介沒有說過如果換租，定金不退之類的話。然后她催著交定金后，才在群里說如果退訂房子，不給退定金。并讓我和室友確認，室友確認了，我沒有確認。 我想咨詢以下問題， 1.收取定金超過20%，是不是違法？在了解到違背法律后，租客要退訂，定金是不是應該全退？ 2.在中介沒有明確告知租客，交了定金不給退（有她自己承認沒有告知的截圖）的情況下，租客退訂，定金是否應該全退？ 3.如果走訴訟道路，那產生的訴訟費和其他費用，是不是也應該由中介出？