2023-06-06 05:27發(fā)布
開發(fā)商發(fā)了逾期交付解約通知函-開發(fā)商發(fā)了逾期交付解約通知函怎么辦 開發(fā)商發(fā)了逾期交付解約通知函,對于購房者來說,這無疑是一種緊急情況。那么開發(fā)商發(fā)了逾期交付解約通知函,購房者應(yīng)該怎么辦呢?下面,我們通過一個小標題來詳細了解一下這個問題。 ...
案例一·商品房買賣合同開發(fā)商與業(yè)主簽訂《商品房買賣合同》,合同約定,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)于2016年5月31日前將房屋交付給業(yè)主。如未在前述約定期限內(nèi)將房屋交付業(yè)主,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金按業(yè)主已支付的房價款日萬分之0.5計算,違約金自合...
經(jīng)崔告后三個月仍未交付的、可以解除合同。雖然當(dāng)事人約定逾期交房不解除合同,但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定的,合同當(dāng)事人可以依法解除合同。相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國合同法》第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約...
題目:租客逾期一個月付租金可以解約嗎?——合法嗎? 隨著社會的快速發(fā)展,越來越多的人選擇租賃房屋作為居住場所。在租賃合同中,關(guān)于租客逾期付款的解決方法,租賃雙方應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。那么,租客逾期一個月付租金可以解約嗎?答案是關(guān)于...
展開全部一、賣房人過戶時毀約的情況在二手房買賣的過程中,由于房屋價格在短時間內(nèi)不斷大幅攀升,賣方在利益的驅(qū)使下,利用房屋還未過戶的機會,通過各種手段進行反悔而惡意違約,從而引起二手房買賣糾紛。買房時,買房人應(yīng)注意賣房人是否有以下情況發(fā)生,以...
【裁判要旨】 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程...
一、交付的商品房不符合條件怎么辦 (一)對于房地產(chǎn)商交房不符合交房條件,很多購房人并不采取行動,天真的認為房地產(chǎn)商違約了就理所當(dāng)然會按合同約定進行賠償或解除合同,但現(xiàn)實完全不是那么回事,權(quán)利是要靠自己主張的,如果購房人不提出、不主張,甚至以...
要注意的事項如下: 1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件,并且互相留身份證的復(fù)印件,最好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。 2、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取懨魇覂?nèi)物品清單,再細小的東...
要注意的事項如下: 1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件,并且互相留身份證的復(fù)印件,最好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。 2、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。寫明室?nèi)物品清單,再細小的東...
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