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2023-06-06 08:46發(fā)布
表面看來是這樣，但事實并非如此。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》和規(guī)范性文件等法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)公司的選擇和聘用由業(yè)主大會決定，即需要全體業(yè)主在一次會議上決定。行業(yè)委員會無權(quán)決定具體的社區(qū)物業(yè)公司。行業(yè)委員會只是業(yè)主會議的執(zhí)行機構(gòu)，負(fù)責(zé)執(zhí)行業(yè)主會...
社區(qū)公告欄是實現(xiàn)業(yè)主知情權(quán)的主要場所，很多業(yè)主都很著急。他們不太關(guān)注社區(qū)的公告欄，更不用說閱讀公告欄上發(fā)布的文件內(nèi)容了。 當(dāng)公告板上的文件影響到主人的生活時，我知道這樣的決議在原來的社區(qū)已經(jīng)通過了。當(dāng)業(yè)主去行業(yè)委員會詢問情況時，行業(yè)委員會...
小區(qū)公共停車位對外出租、電梯及外墻廣告、公用設(shè)施出租這些收益，到底歸誰所有？ 如何分配？如何使用？這個問題一直以來都是小區(qū)業(yè)主關(guān)注的熱點也是小區(qū)矛盾糾紛的多發(fā)點。 并不知道自己小區(qū)的哪部分收入屬于公共收...
最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號新東福花園小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會車輛每天隨意進出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
社區(qū)的物業(yè)公司在當(dāng)?shù)靥峁┮涣鞯奈飿I(yè)服務(wù)?，F(xiàn)在一些業(yè)主提議成立一個業(yè)主委員會。我有點懷疑。既然有了高質(zhì)素的物業(yè)公司，我們的社會是否有必要成為一個行業(yè)成立委員會？ 如果可以成立人事編制委員會，最好成立人事編制委員會。 1.行業(yè)委員會是社區(qū)業(yè)...
張三認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)委會不盡責(zé)，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區(qū)的張三，認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)主委員會自2006年5月接手小區(qū)以來，管理混亂，財務(wù)收支不...
案件詳情2010年4月29日，物業(yè)公司與重慶志龍建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，約定物業(yè)公司為龍白市苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，合同有效期至業(yè)委會續(xù)聘或選聘物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同生效時止。2011年4月，物業(yè)公司經(jīng)重慶志龍建設(shè)開發(fā)有限公司通...
1.如何組織物業(yè)法治宣傳活動 第一，在小區(qū)內(nèi)人流量比較大的公園、活動室等向社區(qū)居民分發(fā)印有《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理知識問答》的宣傳手冊，深入宣傳物業(yè)管理法律法規(guī)及相關(guān)文件精神。第二，在小區(qū)廣場內(nèi)擺放宣傳展板，設(shè)立露天咨詢點，就小區(qū)業(yè)主廣...
如今幾乎每家都有機動車，在購買房產(chǎn)的時候也會考慮到停車位、停車費的問題。很多小區(qū)會委托物業(yè)進行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會針對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費。那么業(yè)主在小區(qū)停車收費合法嗎？小區(qū)停車費歸誰所有？關(guān)于小區(qū)停車費的內(nèi)容，瑞律小編將在下文中...
在蜂巢快遞盒里，以后來取也沒關(guān)系。我最多花了四天時間去取，也是短信提醒了好幾次。你去取的時候要注意。仍然可以免費領(lǐng)取，但是系統(tǒng)會提示獎勵一元。不點就是了。豐巢滯留11天怎么辦如果你忘了去取，你得付錢，因為占用儲物柜是要收費的。是按小時算還是...
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小區(qū)物業(yè)挺好是否需要成立業(yè)委會？
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