2023-06-06 15:32發(fā)布
宅基地實(shí)行審批制度，非常明顯沒有被審批（或者與此類似的手續(xù)和過程）的屬于違法占地，那不是糾紛，現(xiàn)實(shí)中糾紛只可能發(fā)生在親弟兄們之間。鎮(zhèn)政府雖然不是批準(zhǔn)機(jī)關(guān)，但是他們也能依法處理宅基地，而后上報(bào)縣級土管部門審核批準(zhǔn)。法院只能認(rèn)定一個(gè)家庭對于一塊...
宅基地的管理非常松散，很多家庭蓋了一棟以上的房子。當(dāng)然，一個(gè)戶口蓋兩套以上的房子是違法的。但是，目前的狀態(tài)是實(shí)行保守規(guī)則。鼓勵(lì)農(nóng)民退出以獲得補(bǔ)貼，當(dāng)然可以由農(nóng)民有償轉(zhuǎn)嫁，以免造成資源浪費(fèi)。 目前，很多農(nóng)民...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
1.農(nóng)村自建房有關(guān)的法律法規(guī)是什么 《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)住建部印發(fā)的文件《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》規(guī)定，農(nóng)村住房建設(shè)要堅(jiān)持有利生產(chǎn)，方便生活的...
村里開采石頭是否需要村民同意村里面的土地和資源都是屬于集體經(jīng)濟(jì)所有，要開采石頭必須經(jīng)過集體的認(rèn)同才行，所以應(yīng)當(dāng)征求村民同意。非法采砂石按照非法采礦罪量刑，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年...
戶口已經(jīng)遷走,村里老宅在拆遷或新農(nóng)村建設(shè)中如何補(bǔ)償在農(nóng)村這種情況應(yīng)該是非常多的，因?yàn)榻┠觌S著城鎮(zhèn)化的加速推進(jìn)，大量農(nóng)村人口進(jìn)城安家落戶變成的市民，但在家里仍然留有老宅，有的在閑置，有的租借給親友，有的是逢年過節(jié)回去住上幾天，聯(lián)絡(luò)一下與老家...
陳志坤 宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言，用益物權(quán)具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán)，是一項(xiàng)特殊的財(cái)產(chǎn)，其能否像一般的財(cái)產(chǎn)那樣繼承，一直是學(xué)界和實(shí)務(wù)界爭議的一個(gè)話題。 一種觀點(diǎn)認(rèn)為宅基地使用權(quán)不能繼...
一、農(nóng)村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農(nóng)村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原...
導(dǎo)讀：農(nóng)村土地確權(quán)入火如圖的開展，不少讀者也私信咨詢，土地確權(quán)對咱們農(nóng)民的影響，征地拆遷補(bǔ)償款，農(nóng)民還能不能拿到呀，征地拆遷款大部分都?xì)w集體所有這靠譜嗎?有沒有法律依據(jù)，那么土地確權(quán)究竟對咱們的征地拆遷補(bǔ)償帶來什么影響呢? 首先要跟大家明...
貫徹實(shí)施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條。第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)定居的，按照承包方意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，成為...
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