2023-06-06 04:53發(fā)布
今天繼續(xù)推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權(quán)威裁判規(guī)則20條供法律人參考學(xué)習(xí)1.借款合同雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房款，不得將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
因購買農(nóng)村住房遭遇拆遷引發(fā)的糾紛屢見不鮮，并成為審判實(shí)務(wù)的一個(gè)難點(diǎn)，小編對(duì)涉及此類案件的一些要點(diǎn)進(jìn)行了梳理總結(jié)，以供大家研究交流。農(nóng)村宅基地住房作為一種特殊的不動(dòng)產(chǎn)，主要包括宅基地占地范圍內(nèi)集體土地使用權(quán)和地上的房屋所有權(quán)，是集體經(jīng)濟(jì)組織為...
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民每戶只有一處不超面積的宅基地，宅基地不允許買賣。
民事起訴狀 原告： XX，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：xx省XX市XX鎮(zhèn)XX居委會(huì)XX村xx號(hào)，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXX。 被告： XX(又名： XX)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：xx市XX區(qū)XX街...
農(nóng)村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個(gè)人或單位購買的，買賣后不受法律保護(hù)，確權(quán)后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權(quán)，村民享有使用權(quán)、繼承權(quán)，但是不能轉(zhuǎn)賣給村集體外的成員。 農(nóng)村房屋確權(quán)登記頒證是為...
歸隱田園是中國人幾千年來不變的夢(mèng)，但要實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)，一個(gè)必不可少的前提是宅基地?。。≌厥褂脵?quán)是指民事主體依法對(duì)集體土地享有的占有和使用的權(quán)利，作為農(nóng)村村民的一項(xiàng)重要福利，它可以轉(zhuǎn)賣嗎？可以繼承嗎？先讓我們來看一則案例~案例介紹張某與王某為...
宅基地轉(zhuǎn)讓條件和除外條件，以及宅基地轉(zhuǎn)讓的合同無效的情況有哪些?對(duì)于買受人已經(jīng)翻建、擴(kuò)建房屋的情況，應(yīng)對(duì)其添附價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。 宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念： 農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對(duì)集體...
案情簡(jiǎn)介 敗訴分析 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為×號(hào)院內(nèi)東數(shù)三間房屋的所有權(quán)及宅基地使用權(quán)的歸屬，即原告陳某1能否就上述房屋的所有權(quán)及宅基地使用權(quán)主張權(quán)利，進(jìn)而能否對(duì)上述房屋及宅基地的拆遷補(bǔ)償利益主張權(quán)利。 陳某1雖堅(jiān)持主張其通過1974年分家取...
房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償 房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償？農(nóng)村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的，依照農(nóng)村宅基地的性質(zhì)來說，應(yīng)按照規(guī)定從集體經(jīng)濟(jì)組織收取土地補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村村集體組織或村民委員會(huì)辦理村屬集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，收取土地補(bǔ)償費(fèi)...
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