2023-06-06 14:47發(fā)布
一、電梯房公攤面積有哪些?1、共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等。以及為整幢服務(wù)的公共用房管理用房的建筑面積，以及水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間...
安置房公攤面積是多少 安置房公攤面積是多少？一提到買房，人們首先關(guān)注的問(wèn)題就是小區(qū)公攤面積，對(duì)于中小戶型來(lái)說(shuō)，還會(huì)在乎合同約定的容積率等待遇，而對(duì)于住房面積大戶型來(lái)說(shuō)，對(duì)于物業(yè)管理水平，產(chǎn)權(quán)劃分上多多少少也會(huì)有點(diǎn)小問(wèn)題。近年來(lái)，我...
(一)一般來(lái)說(shuō),普通的多層住宅樓在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對(duì)更高一些,約在20%-25%?！ ?公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面...
公攤面積算不算房屋拆遷安置面積?對(duì)于公攤面積算不算房屋拆遷安置面積，法律并沒(méi)有明確規(guī)定。但拆遷有一個(gè)重要的原則即拆遷不能降低被拆遷人原有的生活居住水平。根據(jù)該原則，拆遷前有公攤面積的，安置房也應(yīng)當(dāng)提供至少等同的公攤面積。拆遷前沒(méi)有公攤面積的...
對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房族來(lái)說(shuō)，往往只看得房率的大小，而小區(qū)公攤面積過(guò)大、公攤面積亂收費(fèi)等問(wèn)題，購(gòu)房者通常會(huì)忽略掉。但是公攤面積也是錢，購(gòu)房者計(jì)算好公攤面積才能不被坑。對(duì)于現(xiàn)在的商品房來(lái)說(shuō)，公攤是一塊很大的面積。那么，今天就來(lái)給大家普及一下公攤面...
一、商品房公攤面積有哪些?房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)?？煞?jǐn)偟墓媒ㄖ?..
房產(chǎn)建筑面積計(jì)算的記憶口訣,口訣如下:外墻隔墻量中線,套內(nèi)墻體全計(jì)算;陽(yáng)臺(tái)區(qū)分封閉否,封閉全算未封半。量具離地一米二,陽(yáng)臺(tái)應(yīng)測(cè)底平面;本樓共用本樓算,多樓使用不能攤。作為一個(gè)參照標(biāo)準(zhǔn),希望能讓老百姓在購(gòu)房時(shí)至少做到心中有數(shù)。 計(jì)算公攤面積的...
(一)一般來(lái)說(shuō),普通的多層住宅樓在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對(duì)更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之...
回遷房有公攤面積。 一、按照國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》等文件，拆遷實(shí)物補(bǔ)償，返遷房屋面積包含公攤。 二、在實(shí)際操作中，可以與開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，因?yàn)樵诓疬w過(guò)程中，一般會(huì)搞模擬拆遷，也就是開(kāi)發(fā)商與原居民討價(jià)還價(jià)的過(guò)程，最終達(dá)成一致意...
看實(shí)際房子的大小，是有固定比例的，一般75%到85%的得房率。就是說(shuō)一百平的房子有二十多是公攤面積。
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