2023-06-06 09:48發(fā)布
裁判要旨房屋買賣合同因買方無力支付購房款而解除，且雙方已約定違約金。賣方再次出售時(shí)房價(jià)降低，賣方不主張要求買方承擔(dān)約定的違約金但主張買方賠償差價(jià)損失的，人民法院不予支持。案情簡介一、2013年9月29日，趙靖與谷一簽訂房屋買賣合同，約定谷一...
一、為拆遷之前簽定了購房協(xié)議并交了定金,這份協(xié)議有效么 簽訂商品房買賣合同之前先簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納定金不是商品房買賣合同履行的必須程序，購房人可以與開發(fā)商直接簽訂商品房買賣合同。在購買商品房時(shí)，最好將該項(xiàng)目了解清楚，然后直接與開發(fā)商簽訂買...
金先生與張先生簽約購房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續(xù)履行合同，協(xié)助其辦理過戶，并賠償其違約金45.2萬元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬元。日前，海淀法院審結(jié)了...
未簽訂勞動(dòng)合同仲裁時(shí)效怎樣計(jì)算 未簽訂勞動(dòng)合同仲裁時(shí)效怎樣計(jì)算？用人單位未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的，以二倍工資為代價(jià)，要求勞動(dòng)者支付雙倍工資，并可以要求補(bǔ)繳社保。實(shí)踐中，用人單位可能不會(huì)主動(dòng)為員工繳納社保，但是在試用期和培訓(xùn)期間，單...
如何簽定合同： 第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對(duì)...
房子價(jià)格琢磨不定，買房遭遇房子調(diào)整價(jià)格，買方憂心，賣方反悔加價(jià)的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認(rèn)購書至簽訂正式的購房合同這段時(shí)期內(nèi)，由于政策的變化、建筑材料調(diào)整價(jià)格等各種原因，都存在價(jià)格上漲的可能。很多購房者遇到過這樣的情況，在購...
近來，有很多購房人打電話咨詢，說在交定金時(shí)售樓小姐承諾的很好，可當(dāng)簽訂正式合同時(shí)，在合同上卻沒有以前的承諾，當(dāng)提出要求補(bǔ)充合同內(nèi)容或不行要求退定金時(shí)，售樓小姐往往說合同不能改，定金也不退，購房者很是無奈。尋求律師幫助。 本文試從分析購...
案件簡介：原被告簽訂房屋買賣協(xié)議后，原告仍有部分房款未付，被告也一直未交付房屋，也未辦理過戶登記手續(xù)。 2010年1月4日，兩被告與原告簽訂一份房屋買賣協(xié)議，協(xié)議約定房屋地址、面積、價(jià)款等，并約定原告于簽約當(dāng)日付購房款20萬元，余款17萬元...
目前，大家簽訂商品房買賣合同時(shí)，最好使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購房人的合法權(quán)益。但...
小編為大家整理了關(guān)于購房合同中的協(xié)議不合理能簽嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。購房合同中的協(xié)議不合理能簽嗎？可以不簽訂，不要勉強(qiáng)自己簽訂不合理的購房合同，不然影響的是自己權(quán)益。根據(jù)國家建設(shè)部的法規(guī)：未簽訂正式合同之前，消費(fèi)者有權(quán)改...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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