2023-06-06 05:09發(fā)布
展開全部 在現(xiàn)實生活中，一般的住宅小區(qū)都會聘請物業(yè)公司對小區(qū)進行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因為雙方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付...
導(dǎo)讀因路滑導(dǎo)致摔倒的事件可謂算是下雪天最常見的意外事故了，一般人摔倒之后都是怪自己沒小心，拍拍屁股懊惱地爬起來就算了，根本沒想到過還可以找誰理賠。事實上，如果摔倒導(dǎo)致受傷嚴(yán)重，需要就醫(yī)甚至休養(yǎng)，且摔倒恰好發(fā)生在特定地點，那么之后的醫(yī)療費就需...
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
收到催繳物業(yè)費律師函，我應(yīng)該如何應(yīng)對? 收到催繳物業(yè)費律師函，我應(yīng)該如何應(yīng)對？隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，物業(yè)管理費用的收取也在不斷增長，而物業(yè)公司對于沒有拿到收據(jù)的欠費也找不到原因，并且根據(jù)日常的經(jīng)驗認(rèn)為物業(yè)拖欠的物業(yè)費一般會被拖欠物業(yè)...
展開全部 小區(qū)業(yè)主違約裝修、違章搭建是新建商品房小區(qū)管理的頑癥。物業(yè)公司能否作為原告向法院起訴這些業(yè)主,能否在訴訟中獲得法院支持,成為司法實踐中的一個難題。筆者認(rèn)為,該問題不能一概而論,要視物業(yè)管理具體處于哪個階段而定。 在前期物業(yè)管理中,...
臺風(fēng)天氣難免會砸壞了停放在小區(qū)內(nèi)的汽車，引用民法典第一千二百五十七條的規(guī)定來分析一下，物業(yè)公司對此類事件需要承擔(dān)怎么樣的法律責(zé)任。 一、法律依據(jù) 中華人民共和國民法典 第一千二百五十七條 因林木折斷、...
未入住的房子如何交物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn) 未入住的房子如何交物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費作為個人按期支付的費用，它是物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向購房人提供的服務(wù)。物業(yè)費的收取，應(yīng)當(dāng)按照合同約定來確定?！段飿I(yè)管理條例》第三十八條物業(yè)服...
社區(qū)的物業(yè)公司在當(dāng)?shù)靥峁┮涣鞯奈飿I(yè)服務(wù)?，F(xiàn)在一些業(yè)主提議成立一個業(yè)主委員會。我有點懷疑。既然有了高質(zhì)素的物業(yè)公司，我們的社會是否有必要成為一個行業(yè)成立委員會？ 如果可以成立人事編制委員會，最好成立人事編制委員會。 1.行業(yè)委員會是社區(qū)業(yè)...
張三和李四都是某小區(qū)業(yè)主，張三是音樂老師，李四是業(yè)主委員會成員。 兩人先是因小區(qū)業(yè)主群有業(yè)主對業(yè)委會公共收益不公開、不公示提出質(zhì)疑引發(fā)言語沖突，后因張三將其住房改為商用培訓(xùn)班，李四作為業(yè)委會成員配合相關(guān)單...
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小區(qū)住宅改為商用一定違法嗎？
來源：其它 時間：2022-10-17 13:54張三和李四都是某小區(qū)業(yè)主，張三是音樂老師，李四是業(yè)主委員會成員。 兩人先是因小區(qū)業(yè)主群有業(yè)主對業(yè)委會公共收益不公開、不公示提出質(zhì)疑引發(fā)言語沖突，后因張三將其住房改為商用培訓(xùn)班，李四作為業(yè)委會成員配合相關(guān)單...