2023-06-06 11:01發(fā)布
二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標準的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標準，又未約定相應損失賠償?shù)?，應按中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標準計算的數(shù)額，當事人對超出部分的損失可要求...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時，為了避免二手房房東將房子...
我們都是開發(fā)商提供的按揭手續(xù) 有一個抵押合同 還有一個購房合同 還有首付款的收據(jù) 提供給銀行 銀行沒有要房產(chǎn)證的。我是賣方合同到期買方?jīng)]交首付，我向買方要了2萬定金后又逾期30天才面簽，面簽完了還能要違約金嗎？解除合同分為法定或約...
我認真的研究了一下這個問題：1、你付款60萬的時間延期了10天，應該支付違約金4400元（88萬乘以萬分之五）2、但是你在9月15日之前，銀行支付了款項，那么房東應該交房。你仔細看看合同里有沒有寫：假如乙方不支付違約金，則房東可以不交房 等...
你真是夠傻的了，合同簽的是2.4了，還怎么談？就算你撇開中介自己去辦貸款，最后中介也會通過法律渠道把這個錢要到的。除非你跟中介談判過程中有錄音。建議再跟中介當面談談，同時偷偷做好錄音，若證據(jù)足，能證明當初的欺騙行為，就不怕。 你現(xiàn)在的風險就...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號：《實用法律知識》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務...
請問你們簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽好的協(xié)議，我怎么要求你付全款？那很冒險。一般買二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時間。定金要看你房子的總價，一般是2-5萬，最多不能超過總房價的20%。國家有規(guī)定，超過總房價20%...
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