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房屋繼承可以競價嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 06:06發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承可以競價嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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5條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            秦羅敷                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 10:26
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          宅基地屬于農(nóng)村集體土地是不能作為遺產(chǎn)繼承的，宅基地是按照戶進(jìn)行申請分配的，而且一戶只可以有一處宅基地，如果您確定您的大伯娘有兩處宅基地，那么這個根據(jù)規(guī)定是不合規(guī)的。分配問題，您可以法院起訴要求確認(rèn)宅基地使用權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            云淺                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 10:31
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          宣告死亡需要當(dāng)事人失蹤四年時間，你可以到死亡人最后的戶籍地派出所或者退休前的工作單位查詢相關(guān)信息，律師沒有實(shí)際操作通過宣告死亡提交相關(guān)證據(jù)，法律無禁止的事項可以做。如果被繼承人沒有父母和子女，配偶就是唯一繼承人。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第四十二條人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋、生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需要的財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實(shí)際需要，兼顧各繼承人的利益進(jìn)行處理。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            崔志廣                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 10:37
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          需要看你父親的平屋所有權(quán)是你父親所有，還是夫妻共同財產(chǎn)；簡而言之，是你父親一人所有，你可以依據(jù)遺囑繼承，如果是父母共同的財產(chǎn)，父親并不能單方將平屋立遺囑由你繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十五條 繼承開始后，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人；沒有遺囑執(zhí)行人的，繼承人應(yīng)當(dāng)及時推選遺產(chǎn)管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            楊佳欣                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 10:50
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          爺爺奶奶有繼承權(quán)。如果爺爺奶奶去世后，那么這房子爺爺奶奶繼承的那部分，由他們子女平均分配。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第四十一條遺產(chǎn)因無人繼承又無人受遺贈歸國家或者集體所有制組織所有時，按照民法典第一千一百三十一條規(guī)定可以分給適當(dāng)遺產(chǎn)的人提出取得遺產(chǎn)的訴訟請求，人民法院應(yīng)當(dāng)視情況適當(dāng)分給遺產(chǎn)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            莫懿                                          
            
             
        
                           5樓-- · 2023-06-06 10:51
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          父母的房屋遺產(chǎn)，兄弟姐妹均享有繼承權(quán)，以一人名義領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，視為代表共有人取得的產(chǎn)權(quán)證明，其他兄弟姐妹仍可以合法繼承應(yīng)得部分。以上規(guī)定，自父母去世，繼承開始各人的權(quán)利即確定，如各方發(fā)生爭議，可以向法院起訴確定權(quán)利。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十一條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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來源：婚姻家庭 
時間：2021-08-29 10:32


          由于近年來拆遷眾多，擁有小產(chǎn)權(quán)房的人們不在少數(shù)，但大家都知道，購買小產(chǎn)權(quán)房存在諸多的風(fēng)險，除了在買賣上具有的諸多限制之外，在離婚財產(chǎn)分割和遺產(chǎn)繼承上也是個難題。
        
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來源：精選知識 
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          您好，建議您與其他共有人友好協(xié)商，可以由您居住，補(bǔ)一部分價款給其他共有人，或者其他方式，法律對此沒有強(qiáng)制規(guī)定。如果要對房產(chǎn)進(jìn)行分割，實(shí)踐中的做法一般是按份共有人競價獲得所有權(quán)，價高者獲得所有權(quán)，獲得所有權(quán)的一方給予未獲得所有權(quán)的一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償...
          



     
          夫妻離婚房貸如何處理方法是什么
          
來源：婚姻家庭 
時間：2022-04-20 13:00


          離婚夫妻房屋貸款怎么辦
房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者發(fā)放的購房貸款。在離婚之前結(jié)婚之后產(chǎn)生的房貸，屬于共同債務(wù)。

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如果是夫妻一方婚前購買...
          



     
          長沙婚姻繼承律師聯(lián)系方式(長沙婚姻繼承律師推薦)
          
來源：精選知識 
時間：2022-03-14 18:49


          一、找律師的途徑：
1、QQ群是首選，可以通過搜索關(guān)鍵詞找到本地的律師，能夠及時聯(lián)系，如湖南律師，長沙律師，法律咨詢，法律服務(wù)等?！　?2、法律網(wǎng)站，是比較直觀的，因?yàn)橛新蓭煹暮喗?，有律師的法律解答，有律師的案件材料，也是比較可取的辦法?！?..
          



     
          因繼承取得共有不動產(chǎn) 未經(jīng)登記不得處分
          
來源：其它 
時間：2022-01-25 14:47


          案情　評析　　本案中，三位繼承人通過遺囑繼承訴訟只是確定了各自對房屋A的所有權(quán)份額，但在判決生效后，三位繼承人未能依法到不動產(chǎn)登記部門辦理所有權(quán)變更登記，房屋A仍然登記在被繼承人滕某名下，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，三位繼承人均不得請求法院分割房屋。...
          



     
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來源：房產(chǎn)糾紛 
時間：2022-04-20 19:12


          編者說：被繼承人滕某育有三個子女，分別為滕甲、滕乙、滕丙。滕某生前名下登記有一套房屋A。2018年初，滕甲以遺囑繼承為由將滕乙、滕丙起訴至法院。經(jīng)審理，法院判決，滕甲、滕乙、滕丙對被繼承人滕某所有的房屋A分別擁有50%、30%、20%的所有...
          



     
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來源：精選知識 
時間：2022-04-20 18:47


          鄭先生和胡女士結(jié)婚后用經(jīng)營所得購買了多處房產(chǎn)，現(xiàn)子女均已成家立業(yè)，倆人因種種矛盾無法調(diào)和而面臨離婚。目前倆人在北京擁有兩套房產(chǎn)，分別價值150萬元和250萬元;在上海擁有一套房產(chǎn)，價值150萬元;在廣州擁有一套房產(chǎn)價值100萬元。
　　房產(chǎn)...
          



     
          繼承房子如何辦理，繼承房子如何辦理過戶
          
來源：債權(quán)債務(wù) 
時間：2022-06-15 14:17


          繼承房子怎么辦理
    繼承房子怎么辦理房產(chǎn)證，那要看你在哪個城市，每個城市不一樣，每個城市都有他的規(guī)定；一、拆遷或修建房屋，已經(jīng)有了房產(chǎn)證。二、一手房的過戶，如果已經(jīng)有了房產(chǎn)證，手續(xù)比較麻煩，收的手續(xù)費(fèi)多。三、二手房的過戶，要把原來的...
          



     
          遺產(chǎn)如何辦理繼承，遺產(chǎn)怎么辦理繼承
          
來源：債權(quán)債務(wù) 
時間：2022-06-15 16:07


          遺產(chǎn)繼承權(quán)怎么辦理
    遺產(chǎn)繼承權(quán)怎么辦理？拿起你的小本本，找我！?。∩虾９C領(lǐng)事處申請公證贈與公證費(fèi)：１．６萬／件２．共繼承人送交公證，不辦理直接出結(jié)果（普通公證費(fèi)用２．５萬／件）以前有傳聞?wù)f一般采用ｄｎａ鑒定，這個統(tǒng)統(tǒng)為假～那么問...