2023-06-06 20:14發(fā)布
1.住宅區(qū)私自亂搭亂建違犯什么法律法規(guī) 1、違反了物業(yè)管理?xiàng)l例第51、52條之規(guī)定物業(yè)管理?xiàng)l例第五章 物業(yè)的使用與維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)...
1.私自在小區(qū)亂搭亂建違反了什么法律 違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》這種屬于違法搭建建筑，你可以去當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門舉報(bào)，或者向城管舉報(bào)也可以。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)...
張三購買了位于某小區(qū)的一套房屋，購買房屋時(shí)置業(yè)顧問承諾購買頂樓送閣樓。 后張三與小區(qū)物業(yè)公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》。張三為了居住方便，在閣樓屋檐下加蓋了衛(wèi)生間，小區(qū)物業(yè)公司得知該情況后，要求張三拆除加...
最近某小區(qū)秦某業(yè)主將徐某業(yè)主告上了法庭，請(qǐng)求法院判決徐某業(yè)主將秦某房屋與徐某房屋之間的違章搭建拆除！理由是：徐某業(yè)主私自搭建建筑物，增加房屋的負(fù)荷，影響其采光，通風(fēng)，并一定程度影響其安全。 徐某認(rèn)為：1....
由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十八條 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。 第五十條 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘...
深圳市福田區(qū)時(shí)XX庭業(yè)主委員會(huì)訴林某潔、深圳市中X裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司建筑物區(qū)分所有權(quán)侵權(quán)責(zé)任糾紛案【裁判要點(diǎn)】業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)違章搭建等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、...
案件詳情某小區(qū)業(yè)主，在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，打算封閉陽臺(tái)。在安裝過程中，物業(yè)工作人員進(jìn)行制止，并要求業(yè)主對(duì)已裝的部分予以拆除。物業(yè)服務(wù)公司提出，業(yè)主規(guī)約規(guī)定業(yè)主不能封閉陽臺(tái)，必須拆除。業(yè)主認(rèn)為封陽臺(tái)是業(yè)主自己的事情，物業(yè)服務(wù)公司無權(quán)進(jìn)行干涉，其...
房子漏水墻面開裂 新房就有質(zhì)量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進(jìn)新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時(shí)起，王先生就再也沒交過物業(yè)費(fèi)，房子質(zhì)量不過關(guān)，物業(yè)沒有修好，就別想拿物業(yè)費(fèi)。王先生...
房產(chǎn)違建被凍結(jié)交易要60個(gè)工作日解凍。 1、房屋產(chǎn)權(quán)人要先向所轄區(qū)街道辦事處城管執(zhí)法中隊(duì)提出申請(qǐng)，并及時(shí)自行將違法建（構(gòu)）筑物整治拆除，出具房產(chǎn)證復(fù)印件、業(yè)主承諾書，同時(shí)出具由小區(qū)物業(yè)公司開出的已整治拆除證明； 2、城管執(zhí)法中隊(duì)審核認(rèn)定，再...
【頒布單位】浙江省建設(shè)廳【頒布日期】1999-09-08【實(shí)施日期】1999-09-08【有效性】有效為加強(qiáng)_____________________（以下簡稱本物業(yè)）的管理，維護(hù)全體業(yè)主、非業(yè)主使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物...
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小區(qū)違建處理依據(jù)的法律法規(guī)(私自在小區(qū)亂搭亂建違反了什么法律)
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物業(yè)停止供水造成損失，業(yè)主是否可以要求物業(yè)賠償？
來源：其它 時(shí)間：2022-04-22 17:42張三購買了位于某小區(qū)的一套房屋，購買房屋時(shí)置業(yè)顧問承諾購買頂樓送閣樓。 后張三與小區(qū)物業(yè)公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》。張三為了居住方便，在閣樓屋檐下加蓋了衛(wèi)生間，小區(qū)物業(yè)公司得知該情況后，要求張三拆除加...
私自搭建建筑物不影響他人可以不拆嗎？
來源：工程建筑 時(shí)間：2021-08-29 17:44最近某小區(qū)秦某業(yè)主將徐某業(yè)主告上了法庭，請(qǐng)求法院判決徐某業(yè)主將秦某房屋與徐某房屋之間的違章搭建拆除！理由是：徐某業(yè)主私自搭建建筑物，增加房屋的負(fù)荷，影響其采光，通風(fēng)，并一定程度影響其安全。 徐某認(rèn)為：1....
政協(xié)可以調(diào)查宅改違法嗎
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 15:00由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十八條 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。 第五十條 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘...
業(yè)主裝修破壞建筑物承重結(jié)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
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業(yè)主私自封陽臺(tái)，物業(yè)有權(quán)制止嗎？
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業(yè)主維權(quán)糾紛為何敗訴居多
來源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2022-04-20 19:22房子漏水墻面開裂 新房就有質(zhì)量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進(jìn)新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時(shí)起，王先生就再也沒交過物業(yè)費(fèi)，房子質(zhì)量不過關(guān)，物業(yè)沒有修好，就別想拿物業(yè)費(fèi)。王先生...
有違法建筑物業(yè)可以凍結(jié)房產(chǎn)嗎(違建房產(chǎn)被凍結(jié)后怎么辦)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 10:12房產(chǎn)違建被凍結(jié)交易要60個(gè)工作日解凍。 1、房屋產(chǎn)權(quán)人要先向所轄區(qū)街道辦事處城管執(zhí)法中隊(duì)提出申請(qǐng)，并及時(shí)自行將違法建（構(gòu)）筑物整治拆除，出具房產(chǎn)證復(fù)印件、業(yè)主承諾書，同時(shí)出具由小區(qū)物業(yè)公司開出的已整治拆除證明； 2、城管執(zhí)法中隊(duì)審核認(rèn)定，再...
浙江省物業(yè)管理業(yè)主公約
來源：合同范本 時(shí)間：2021-08-25 19:23【頒布單位】浙江省建設(shè)廳【頒布日期】1999-09-08【實(shí)施日期】1999-09-08【有效性】有效為加強(qiáng)_____________________（以下簡稱本物業(yè)）的管理，維護(hù)全體業(yè)主、非業(yè)主使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物...