2023-06-06 17:41發(fā)布
案件詳情某小區(qū)業(yè)主，在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，打算封閉陽(yáng)臺(tái)。在安裝過(guò)程中，物業(yè)工作人員進(jìn)行制止，并要求業(yè)主對(duì)已裝的部分予以拆除。物業(yè)服務(wù)公司提出，業(yè)主規(guī)約規(guī)定業(yè)主不能封閉陽(yáng)臺(tái)，必須拆除。業(yè)主認(rèn)為封陽(yáng)臺(tái)是業(yè)主自己的事情，物業(yè)服務(wù)公司無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉，其...
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的原因有很多，比如車(chē)輛被盜、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等。但只要物業(yè)公司盡到了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主就沒(méi)有合理的依據(jù)以此為由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，即使物業(yè)本身服務(wù)不好，法律也會(huì)因?yàn)闃I(yè)主沒(méi)有實(shí)質(zhì)性證據(jù)而偏向物業(yè)一方。至于物業(yè)的...
案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業(yè)主，因其未交納自2011年1月1日起的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業(yè)費(fèi)并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結(jié)清了物業(yè)費(fèi)。蘭桂花園管理規(guī)約中規(guī)定：業(yè)主有...
現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)具備即買(mǎi)即可入住的商品房，即開(kāi)發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱(chēng)之為現(xiàn)房。 （一）有關(guān)房屋面積方面的條款。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)...
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)?！?br/】違反物業(yè)服務(wù)合同，無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳納或拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。 最高人民法院關(guān)于審...
律師函主要是告知作用，不接受對(duì)方就會(huì)采取起訴的方式維護(hù)權(quán)益。律師函送到，但不收，怎么辦？？你是想送還是想拒收？如果想送，用EMS特快專(zhuān)遞，把底聯(lián)留下證明你送過(guò)，即使對(duì)方拒收，快遞局也有記錄，證明你送過(guò)。將來(lái)有糾紛這就是證據(jù)。債務(wù)糾紛案件律師...
業(yè)主可以狀告業(yè)主委員會(huì)不履行職責(zé)。 參照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十五條規(guī)定，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。地方人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。? 參照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十八條規(guī)定，業(yè)主...
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
題目：物業(yè)管理費(fèi)逾期可以收取滯納金嗎？——合法嗎？ 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，物業(yè)管理費(fèi)已經(jīng)成為居民生活中不可或缺的一部分。然而，在一些城市的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)公司對(duì)于逾期未交納物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主，收取滯納金的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。那么，這種行為是否合...
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業(yè)主私自封陽(yáng)臺(tái)，物業(yè)有權(quán)制止嗎？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-04 10:59案件詳情某小區(qū)業(yè)主，在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，打算封閉陽(yáng)臺(tái)。在安裝過(guò)程中，物業(yè)工作人員進(jìn)行制止，并要求業(yè)主對(duì)已裝的部分予以拆除。物業(yè)服務(wù)公司提出，業(yè)主規(guī)約規(guī)定業(yè)主不能封閉陽(yáng)臺(tái)，必須拆除。業(yè)主認(rèn)為封陽(yáng)臺(tái)是業(yè)主自己的事情，物業(yè)服務(wù)公司無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉，其...
物業(yè)費(fèi)逾期不交就上法院怎么描述(物業(yè)費(fèi)有逾期的說(shuō)法嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-04 01:07現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的原因有很多，比如車(chē)輛被盜、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等。但只要物業(yè)公司盡到了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主就沒(méi)有合理的依據(jù)以此為由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，即使物業(yè)本身服務(wù)不好，法律也會(huì)因?yàn)闃I(yè)主沒(méi)有實(shí)質(zhì)性證據(jù)而偏向物業(yè)一方。至于物業(yè)的...
物業(yè)費(fèi)逾期起訴(拖欠物業(yè)費(fèi)起訴)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-04 04:32現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的原因有很多，比如車(chē)輛被盜、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等。但只要物業(yè)公司盡到了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主就沒(méi)有合理的依據(jù)以此為由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，即使物業(yè)本身服務(wù)不好，法律也會(huì)因?yàn)闃I(yè)主沒(méi)有實(shí)質(zhì)性證據(jù)而偏向物業(yè)一方。至于物業(yè)的...
業(yè)委會(huì)對(duì)欠費(fèi)業(yè)主的管理權(quán)限及依據(jù)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-02 11:38案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業(yè)主，因其未交納自2011年1月1日起的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業(yè)費(fèi)并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結(jié)清了物業(yè)費(fèi)。蘭桂花園管理規(guī)約中規(guī)定：業(yè)主有...
什么是現(xiàn)房(什么是現(xiàn)房抵押)
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物業(yè)費(fèi)逾期被起訴有什么影響(物業(yè)費(fèi)逾期多久可以起訴)
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債務(wù)糾紛律師函不收(給欠款人發(fā)律師函他拒收怎么辦)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-28 19:04律師函主要是告知作用，不接受對(duì)方就會(huì)采取起訴的方式維護(hù)權(quán)益。律師函送到，但不收，怎么辦？？你是想送還是想拒收？如果想送，用EMS特快專(zhuān)遞，把底聯(lián)留下證明你送過(guò)，即使對(duì)方拒收，快遞局也有記錄，證明你送過(guò)。將來(lái)有糾紛這就是證據(jù)。債務(wù)糾紛案件律師...
法院可以判業(yè)委會(huì)執(zhí)行嗎(法院判業(yè)委會(huì)成立不合法)
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小區(qū)占用公共空間的法律法規(guī)(小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī))
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物業(yè)管理費(fèi)逾期可以收取滯納金嗎-物業(yè)管理費(fèi)逾期可以收取滯納金嗎合法嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-10-19 22:22題目：物業(yè)管理費(fèi)逾期可以收取滯納金嗎？——合法嗎？ 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，物業(yè)管理費(fèi)已經(jīng)成為居民生活中不可或缺的一部分。然而，在一些城市的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)公司對(duì)于逾期未交納物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主，收取滯納金的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。那么，這種行為是否合...