2023-06-06 14:22發(fā)布
集體土地上的房屋，能否設(shè)定抵押權(quán)?房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)以后，就有存在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的可能性。因為只要債務(wù)人不按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)。因此，這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質(zhì)，又有一定的區(qū)別。我國權(quán)屬登記實行的是房屋所有權(quán)...
手續(xù)費用:宅基地登記發(fā)放證第5條規(guī)定,辦理土地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費,居民住宅用地100平方米以下的收費15元,每超過50平方米內(nèi)加收5元,最大加收不超過15元。 辦理程序具體參照:為認真貫徹落實國土資源部《關(guān)于貫徹實施〈土地登記...
導(dǎo)讀：村委會能否將其所有的集體土地出租給他人？未經(jīng)村民會議討論決定租賃合同是否有效？最高法院認為，該等事宜涉及全體村民利益的重大問題，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議討論決定，未經(jīng)村民會議討論決定的租賃合同無效。但是實踐中關(guān)于該問題的裁判觀點并不統(tǒng)一。來源 ...
1.拆遷祖宅的法律依據(jù)及法理是什么 《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對...
裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，否則承包合同無效。案情簡介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
實務(wù)分析：①在不動產(chǎn)登記中心成立之前，房產(chǎn)和土地的登記機關(guān)是分離的。且很長一段時間兩套系統(tǒng)信息并不共通，這一現(xiàn)狀常常出現(xiàn)土地和房產(chǎn)分別設(shè)立抵押并完成登記的情形，房地分離的客觀現(xiàn)狀經(jīng)常出現(xiàn)。如果出現(xiàn)房產(chǎn)抵押人和土地抵押人非同一主體的情形，如...
實務(wù)分析：①在不動產(chǎn)登記中心成立之前，房產(chǎn)和土地的登記機關(guān)是分離的。且很長一段時間兩套系統(tǒng)信息并不共通，這一現(xiàn)狀常常出現(xiàn)土地和房產(chǎn)分別設(shè)立抵押并完成登記的情形，房地分離的客觀現(xiàn)狀經(jīng)常出現(xiàn)。如果出現(xiàn)房產(chǎn)抵押人和土地抵押人非同一主體的情形，如何...
日前，經(jīng)吉林省委批準(zhǔn)，吉林省紀(jì)委監(jiān)委對吉林省人民檢察院原黨組成員、副檢察長吳長智嚴(yán)重違紀(jì)違法問題進行了立案審查調(diào)查。經(jīng)查，吳長智違反政治紀(jì)律，對抗組織審查;違反中央八項規(guī)定精神，違規(guī)收受禮金，違規(guī)借用車輛，違規(guī)借用住房，接受可能影響公正執(zhí)行...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 趙藝涵 的問題《老家在吉林省磐石市 因個人原因土地在2005年左右將其出租村》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-333936.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
集體土地的房子法院可以查封嗎
來源：精選知識 時間：2022-04-20 17:16集體土地上的房屋，能否設(shè)定抵押權(quán)?房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)以后，就有存在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的可能性。因為只要債務(wù)人不按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)。因此，這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質(zhì)，又有一定的區(qū)別。我國權(quán)屬登記實行的是房屋所有權(quán)...
集體土地使用證
來源：精選知識 時間：2021-09-16 10:14手續(xù)費用:宅基地登記發(fā)放證第5條規(guī)定,辦理土地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費,居民住宅用地100平方米以下的收費15元,每超過50平方米內(nèi)加收5元,最大加收不超過15元。 辦理程序具體參照:為認真貫徹落實國土資源部《關(guān)于貫徹實施〈土地登記...
法院可以對集體土地房屋查封嗎(集體土地的房屋法院可以查封嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 13:24集體土地上的房屋，能否設(shè)定抵押權(quán)?房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)以后，就有存在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的可能性。因為只要債務(wù)人不按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)。因此，這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質(zhì)，又有一定的區(qū)別。我國權(quán)屬登記實行的是房屋所有權(quán)...
集體土地的房屋法院可以查封嗎(法院能拍賣集體用地的房屋嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 16:17集體土地上的房屋，能否設(shè)定抵押權(quán)?房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)以后，就有存在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的可能性。因為只要債務(wù)人不按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)。因此，這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質(zhì)，又有一定的區(qū)別。我國權(quán)屬登記實行的是房屋所有權(quán)...
最高法院：未經(jīng)村民會議討論決定，村委會出租集體土地是否有效？
來源：征地拆遷 時間：2022-01-02 14:18導(dǎo)讀：村委會能否將其所有的集體土地出租給他人？未經(jīng)村民會議討論決定租賃合同是否有效？最高法院認為，該等事宜涉及全體村民利益的重大問題，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議討論決定，未經(jīng)村民會議討論決定的租賃合同無效。但是實踐中關(guān)于該問題的裁判觀點并不統(tǒng)一。來源 ...
有沒有關(guān)于祖宅的法律法規(guī)(拆遷祖宅的法律依據(jù)及法理是什么)
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 04:521.拆遷祖宅的法律依據(jù)及法理是什么 《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對...
村委會可否直接將土地發(fā)包給非本村村民?(附17個案例及相關(guān)規(guī)定)
來源：征地拆遷 時間：2022-01-14 11:45裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，否則承包合同無效。案情簡介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
房產(chǎn)已抵押登記，土地另抵押他人雖登記也無抵押權(quán)
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 08:27實務(wù)分析：①在不動產(chǎn)登記中心成立之前，房產(chǎn)和土地的登記機關(guān)是分離的。且很長一段時間兩套系統(tǒng)信息并不共通，這一現(xiàn)狀常常出現(xiàn)土地和房產(chǎn)分別設(shè)立抵押并完成登記的情形，房地分離的客觀現(xiàn)狀經(jīng)常出現(xiàn)。如果出現(xiàn)房產(chǎn)抵押人和土地抵押人非同一主體的情形，如...
最高法:房產(chǎn)已抵押登記,土地另抵押他人雖登記也無抵押權(quán)
來源：征地拆遷 時間：2021-11-12 11:51實務(wù)分析：①在不動產(chǎn)登記中心成立之前，房產(chǎn)和土地的登記機關(guān)是分離的。且很長一段時間兩套系統(tǒng)信息并不共通，這一現(xiàn)狀常常出現(xiàn)土地和房產(chǎn)分別設(shè)立抵押并完成登記的情形，房地分離的客觀現(xiàn)狀經(jīng)常出現(xiàn)。如果出現(xiàn)房產(chǎn)抵押人和土地抵押人非同一主體的情形，如何...
快訊：吉林省檢察院原黨組成員、副檢察長吳長智被雙開！
來源：其它 時間：2022-05-18 13:51日前，經(jīng)吉林省委批準(zhǔn)，吉林省紀(jì)委監(jiān)委對吉林省人民檢察院原黨組成員、副檢察長吳長智嚴(yán)重違紀(jì)違法問題進行了立案審查調(diào)查。經(jīng)查，吳長智違反政治紀(jì)律，對抗組織審查;違反中央八項規(guī)定精神，違規(guī)收受禮金，違規(guī)借用車輛，違規(guī)借用住房，接受可能影響公正執(zhí)行...