2023-06-06 08:09發(fā)布
抵押權(quán)的物上代位權(quán)內(nèi)容 所謂抵押權(quán)的物上代位權(quán),它是指當(dāng)?shù)盅簷?quán)的標(biāo)的物因滅失、毀損而獲得賠償金時(shí),該賠償金就成為了抵押權(quán)標(biāo)的物的代替物,從而使抵押權(quán)人可以就該項(xiàng)賠償金行使權(quán)利。抵押權(quán)的標(biāo)的物因滅失、毀損而獲得的賠償金被稱為抵押物的代位物或代...
近年來(lái),隨著居民生活條件的極大改善、收入的明顯提高,更多的居民希望建造更寬敞的住房,用來(lái)改善自身的居住條件。除去法律意識(shí)淡薄和攀比心理,違章建筑層出不窮的重要原因還在于利益的驅(qū)使。房地產(chǎn)的利益空間,令很多人躍躍欲試,在不可能得到審批的情況下...
【案情】2013年10月份,A建設(shè)單位與B建筑公司簽訂了《建設(shè)施工合同》,合同約定A建設(shè)單位將位于縣城周邊的一塊土地發(fā)包給B建筑公司承建,該合同對(duì)價(jià)款、付款方式、工程進(jìn)度等進(jìn)行了約定。合同簽訂后,B建筑公司開始開工建設(shè)。2014年9月份,經(jīng)...
不可以。
如果以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物設(shè)定抵押的,抵押行為無(wú)效。但不影響合同中其它約定的合同效(事實(shí)上抵押無(wú)效就會(huì)導(dǎo)致抵押合同無(wú)效)。 《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》 第四十八條 以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的,抵押無(wú)效。...
我們認(rèn)為應(yīng)當(dāng)區(qū)分高空拋物發(fā)生的原因,具體情況具體分析,原因不同,物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任、物業(yè)承擔(dān)何種責(zé)任,均有所差異。 舉三個(gè)例子來(lái)說(shuō)明: 第一種情況,小區(qū)的高空拋物有明確的責(zé)任人,且純粹是因?yàn)閽仈S的物品造成...
違章建筑依其違章的程度不同,有各種不同的情況。 從表面上看違章建筑建筑人有無(wú)土地使用權(quán)上說(shuō),違章建筑大體上可以分為兩種:一是建筑人未取得土地使用權(quán),因而也無(wú)法取得建筑許可證。 二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑...
違章建筑買賣不合法,違章建設(shè)因其本身的違法性,故違章建筑不能買賣。違章建筑違反了法律、行政性法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,具有先天的違法性。因此,訂立的以違章建筑為標(biāo)的物的買賣合同也就因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而隨之無(wú)效。
債務(wù)人的違章建筑可以抵債嗎 違章建筑是不受法律保護(hù)的,隨時(shí)可能被拆除,所以債務(wù)人的違章建筑是不能抵銷債務(wù)的,債務(wù)人只能以合法的財(cái)產(chǎn)抵銷自己的債務(wù)。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照...
剛剛,住建部發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),重新定義違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包和掛靠等行為,具體如下:《辦法》規(guī)定,存在下列情形之一的,屬于違法發(fā)包:(一)建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的;(...
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簡(jiǎn)析涉違章建筑的買賣合同效力及其后續(xù)處理的問(wèn)題
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以違章建筑為標(biāo)的物的建設(shè)工程合同是否有效
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債務(wù)人的違章建筑可以抵債嗎
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