2023-06-06 17:25發(fā)布
一、通常情況別說(shuō)正常過(guò)戶，即使是通過(guò)法院訴訟，法官看到房屋上有查封，大多會(huì)告訴房屋買(mǎi)受人：該案因?yàn)橛胁榉庠?，沒(méi)有辦法判決繼續(xù)履行強(qiáng)制過(guò)戶，因?yàn)樵诜缮下男胁荒?。同時(shí)，法官出于對(duì)原告的同情，一般會(huì)給原告出兩個(gè)建議：1、原告變更訴請(qǐng)：解除房屋買(mǎi)...
近日，江蘇省高級(jí)人民法院制定《執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件辦理工作指引（一）（二）（三）》，分別就：1.執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件辦理原則及程序性問(wèn)題，2.不動(dòng)產(chǎn)執(zhí)行標(biāo)的引發(fā)的執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件的辦理，3.涉及租賃及抵押財(cái)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)所有...
來(lái)源：青島市黃島區(qū)法院執(zhí)行異議之訴，是指當(dāng)事人和案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的實(shí)體權(quán)利存有爭(zhēng)議，請(qǐng)求執(zhí)行法院解決爭(zhēng)議而引起的訴訟。執(zhí)行法律關(guān)系紛繁復(fù)雜，執(zhí)行中合法權(quán)益遭受侵害的情形在所難免，通過(guò)執(zhí)行異議之訴，可以有效保障各方主體合法權(quán)益。聽(tīng)起來(lái)很復(fù)雜如果...
裁判要旨：被執(zhí)行人將其所有的房屋等需要辦理過(guò)戶的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)的，即便未辦理過(guò)戶手續(xù)，若第三人對(duì)此無(wú)過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)該財(cái)產(chǎn)。案情介紹：一、案件爭(zhēng)議的執(zhí)行標(biāo)的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向...
裁判摘要：最高人民法院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》是關(guān)于執(zhí)行程序中當(dāng)事人提出執(zhí)行異議時(shí)如何處理的規(guī)定。由于執(zhí)行程序需要貫徹已生效判決的執(zhí)行力，因此，在對(duì)執(zhí)行異議是否成立的判斷標(biāo)準(zhǔn)上，應(yīng)堅(jiān)持較高的、外觀化的判斷標(biāo)準(zhǔn)。這...
裁判要旨離婚協(xié)議的性質(zhì)屬于合同，并非法定的能夠引起物權(quán)變動(dòng)的法律文書(shū)，不能直接變動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。但基于離婚協(xié)議所獲得的對(duì)不動(dòng)產(chǎn)變更登記的請(qǐng)求權(quán)可以排除在其之后設(shè)立的債權(quán)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)的強(qiáng)制執(zhí)行。案情簡(jiǎn)介一、張紅英與成清波原系夫妻，雙方于2008...
業(yè)主購(gòu)房之后發(fā)生樓盤(pán)爛尾、因手續(xù)不齊不能及時(shí)辦妥產(chǎn)權(quán)登記，法院在以開(kāi)發(fā)商為被執(zhí)行人的案件中對(duì)尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦？日前，廣東省高院對(duì)深圳一起購(gòu)房案件作出宣判：在因開(kāi)發(fā)商自己的債務(wù)原因被法院強(qiáng)制執(zhí)行，購(gòu)房者有權(quán)對(duì)抗法院對(duì)...
文章來(lái)源：法務(wù)之家（law114-com-cn）裁判要旨：雖已簽訂《以房抵債協(xié)議》，但沒(méi)有對(duì)案涉房產(chǎn)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，故雙方關(guān)于案涉房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓并未產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)效力，受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產(chǎn)，其不能排除法院執(zhí)行行為。中華...
裁判要旨被執(zhí)行人將其所有的房屋等需要辦理過(guò)戶的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)的，即便未辦理過(guò)戶手續(xù)，若第三人對(duì)此無(wú)過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)該財(cái)產(chǎn)。案情介紹一、案件爭(zhēng)議的執(zhí)行標(biāo)的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向?yàn)豸?..
依據(jù)《民訴法解釋》第三百一十二條規(guī)定：對(duì)于案外人提起的執(zhí)行異議之訴，人民法院經(jīng)審理，按照下列情形分別處理：（一）案外人就執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益的，判決不得執(zhí)行該標(biāo)的；（二）案外人就執(zhí)行標(biāo)的不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益的，...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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被查封的房產(chǎn)也可以辦理過(guò)戶？！
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重磅！最新執(zhí)行異議案件辦理工作指引（二）—以房產(chǎn)執(zhí)行為核心
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?已購(gòu)買(mǎi)未登記，這些房產(chǎn)可以排除強(qiáng)制執(zhí)行
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未辦過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)，哪些能排除法院的強(qiáng)制執(zhí)行？看案例！
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離婚后房產(chǎn)沒(méi)及時(shí)更名，原配又欠債，這房子能不能被法院執(zhí)行？
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未辦過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn),如何才能排除法院的強(qiáng)制執(zhí)行?
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-28 17:44裁判要旨被執(zhí)行人將其所有的房屋等需要辦理過(guò)戶的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)的，即便未辦理過(guò)戶手續(xù)，若第三人對(duì)此無(wú)過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)該財(cái)產(chǎn)。案情介紹一、案件爭(zhēng)議的執(zhí)行標(biāo)的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向?yàn)豸?..
案外人執(zhí)行異議之訴必?cái)〉?2種法律陷阱
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 08:43依據(jù)《民訴法解釋》第三百一十二條規(guī)定：對(duì)于案外人提起的執(zhí)行異議之訴，人民法院經(jīng)審理，按照下列情形分別處理：（一）案外人就執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益的，判決不得執(zhí)行該標(biāo)的；（二）案外人就執(zhí)行標(biāo)的不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益的，...