2023-06-06 13:51發(fā)布
在這種情況下可以認定開發(fā)商違約,但能否要求退房主要取決于購房合同中對此是如何約定的,如果有這方面的約定,則按約定處理。比如規(guī)定開發(fā)商超過一定期限后仍無法交房時,購房者可以退房,但如果在約定期限前開發(fā)商交了房,就不能以延期交房為由提出退房。延...
你好，很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標有你的房號，面積大小，以及價格。后面還有辦按揭時間，交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定：1）...
3各月。房子買后過幾個月因為對方不能按時交房.可以退房?在這種情況下可以認定開發(fā)商違約，但能否要求退房主要取決于購房合同中對此是如何約定的，如果有這方面的約定，則按約定處理。比如規(guī)定開發(fā)商超過一定期限后仍無法交房時，購房者可以退房，但如果在...
沒有固定時間，具體看購房合同，違約是怎么處理的。 關于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標準。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準。...
然后及時和開發(fā)商溝通，辦理房產證。根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當自商品房交付之日起90日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需提供的資料。房地產開發(fā)企業(yè)應協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所...
那么及時和開發(fā)商溝通，申請辦理房產證?！ 「鶕渡唐贩夸N售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地...
盡快聯(lián)系銀行，是否能挽救，把逾期都還了，然后正常還貸。這種情況，銀行很可能會終止貸款，要求一次性付清所有的本金和利息。開發(fā)商交房逾期超過90日后，我單方解除合同.開發(fā)商不給退款怎么辦你好，單方面解除合同是不合法的，你先看一下合同上是否有交房...
退房的話以合同為準,合同一般有3個月的期限,如超過3個月才能退房,不到3個月開發(fā)商應該以合同賠償違約金.開發(fā)商會讓你先寫退房申請,然后找各種理由無限期推遲時間!而且退房損失很大,全體業(yè)主聯(lián)合起來讓開發(fā)商簽字蓋章,寫明延期交房應該賠償的違約金...
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