2023-06-06 18:09發(fā)布
地面停車(chē)位是經(jīng)規(guī)劃行政部門(mén)批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車(chē)設(shè)施。對(duì)于地面停車(chē)位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車(chē)位歸屬 既然《民法典》第...
一小區(qū)90多個(gè)車(chē)位被一男子買(mǎi)走而且全部上了地鎖停車(chē)位買(mǎi)了就屬于你？律師：先滿足業(yè)主，一戶一車(chē)位是基本的原則律師表示：1、不患寡而患不均，根據(jù)《物權(quán)法》明確規(guī)定，車(chē)位應(yīng)該首先保障業(yè)主的需求，一戶一車(chē)位是基本的原則?！段餀?quán)法》第七十四條 【車(chē)位...
1.對(duì)小區(qū)車(chē)位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對(duì)小區(qū)的車(chē)位做出了明確規(guī)定。具體如下，小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出...
在該最新案例中，關(guān)于車(chē)位的爭(zhēng)執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區(qū)地面停車(chē)位是由開(kāi)發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施，實(shí)際上并無(wú)建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開(kāi)發(fā)商將商品...
簡(jiǎn)要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來(lái)，林某某在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，入住后也未租賃車(chē)位，其車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車(chē)位、車(chē)庫(kù)的性質(zhì)和權(quán)屬問(wèn)題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀：小區(qū)地面車(chē)位到底歸誰(shuí)所有?文章來(lái)源：法務(wù)之家綜合請(qǐng)看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
一、小區(qū)車(chē)位管理辦法的規(guī)定是什么？所謂地面停車(chē)位是指直接設(shè)置在小區(qū)地表，以劃線分割方式標(biāo)明的停車(chē)設(shè)施，一般需要得到政府頒發(fā)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起實(shí)施）第二百七十四條規(guī)定規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于城鎮(zhèn)公共道...
1.物業(yè)法對(duì)車(chē)位的規(guī)定 沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車(chē)位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車(chē)位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
一、小區(qū)停車(chē)位國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。 停車(chē)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。其...
我們都知道，現(xiàn)如今，買(mǎi)房難，買(mǎi)車(chē)位也很難！很多人貸款幾十萬(wàn)，好不容易買(mǎi)了房，卻買(mǎi)不起車(chē)位了，一個(gè)車(chē)位少則10萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)，比車(chē)子價(jià)格還高，還不能貸款，所以有房的已經(jīng)不能算壕了，有房又有車(chē)位的才是真壕啊！而沒(méi)車(chē)位的就只能停在小區(qū)了，可是在小...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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小區(qū)停車(chē)位業(yè)主共有，物業(yè)是否有權(quán)收取停車(chē)費(fèi)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:06地面停車(chē)位是經(jīng)規(guī)劃行政部門(mén)批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車(chē)設(shè)施。對(duì)于地面停車(chē)位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車(chē)位歸屬 既然《民法典》第...
男子買(mǎi)走小區(qū)90多個(gè)車(chē)位，還…...業(yè)主怒了：集體開(kāi)砸！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:05一小區(qū)90多個(gè)車(chē)位被一男子買(mǎi)走而且全部上了地鎖停車(chē)位買(mǎi)了就屬于你？律師：先滿足業(yè)主，一戶一車(chē)位是基本的原則律師表示：1、不患寡而患不均，根據(jù)《物權(quán)法》明確規(guī)定，車(chē)位應(yīng)該首先保障業(yè)主的需求，一戶一車(chē)位是基本的原則?！段餀?quán)法》第七十四條 【車(chē)位...
最新出臺(tái)關(guān)于商品房停車(chē)位法律法規(guī)(對(duì)小區(qū)車(chē)位是怎樣規(guī)定的)
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最高院：小區(qū)地面停車(chē)位歸業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商不得出售！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-11 14:05在該最新案例中，關(guān)于車(chē)位的爭(zhēng)執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區(qū)地面停車(chē)位是由開(kāi)發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施，實(shí)際上并無(wú)建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開(kāi)發(fā)商將商品...
物業(yè)禁止未購(gòu)買(mǎi)、租賃車(chē)位的業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停車(chē)，是否合法？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-02 11:19簡(jiǎn)要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來(lái)，林某某在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，入住后也未租賃車(chē)位，其車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
注意！小區(qū)地面車(chē)位不必然歸業(yè)主共有（詳解最高法再審案例）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:15在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車(chē)位、車(chē)庫(kù)的性質(zhì)和權(quán)屬問(wèn)題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀：小區(qū)地面車(chē)位到底歸誰(shuí)所有?文章來(lái)源：法務(wù)之家綜合請(qǐng)看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
小區(qū)車(chē)位管理辦法的規(guī)定是什么（住宅小區(qū)地下停車(chē)位）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-03-20 11:48一、小區(qū)車(chē)位管理辦法的規(guī)定是什么？所謂地面停車(chē)位是指直接設(shè)置在小區(qū)地表，以劃線分割方式標(biāo)明的停車(chē)設(shè)施，一般需要得到政府頒發(fā)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起實(shí)施）第二百七十四條規(guī)定規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于城鎮(zhèn)公共道...
房地產(chǎn)車(chē)位法律法規(guī)大全(物業(yè)法對(duì)車(chē)位的規(guī)定)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-26 19:181.物業(yè)法對(duì)車(chē)位的規(guī)定 沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車(chē)位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車(chē)位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
小區(qū)停車(chē)位國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（小區(qū)車(chē)位能買(mǎi)賣(mài)嗎）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-02-19 11:57一、小區(qū)停車(chē)位國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。 停車(chē)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。其...
你家有停車(chē)位么？你知道小區(qū)地面車(chē)位歸誰(shuí)所有么？最高院告訴你！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:06我們都知道，現(xiàn)如今，買(mǎi)房難，買(mǎi)車(chē)位也很難！很多人貸款幾十萬(wàn)，好不容易買(mǎi)了房，卻買(mǎi)不起車(chē)位了，一個(gè)車(chē)位少則10萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)，比車(chē)子價(jià)格還高，還不能貸款，所以有房的已經(jīng)不能算壕了，有房又有車(chē)位的才是真壕啊！而沒(méi)車(chē)位的就只能停在小區(qū)了，可是在小...