2023-06-06 14:49發(fā)布
魏興寧律師表示，“小產(chǎn)權(quán)房”屬于社會(huì)公共利益范疇，禁止對(duì)外銷(xiāo)售。如對(duì)外銷(xiāo)售，導(dǎo)致合同無(wú)效。因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方所受到的損失，雙方均有過(guò)錯(cuò)，...
在建設(shè)工程領(lǐng)域，掛靠經(jīng)營(yíng)屢禁不止。掛靠人通過(guò)借用資質(zhì)承攬工程，被掛靠人則通過(guò)出借資質(zhì)獲取一定經(jīng)濟(jì)利益，如管理費(fèi)、掛靠費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等（以下統(tǒng)稱(chēng)“掛靠費(fèi)”）。 根據(jù)現(xiàn)行法律及司法解釋規(guī)定...
建筑物工程在施工之前已經(jīng)簽訂了施工合同，且施工已經(jīng)完成了，工程在施工完成之后也進(jìn)行了驗(yàn)收，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量的問(wèn)題。 但是這時(shí)候其中一方卻發(fā)現(xiàn)施工合同其實(shí)是無(wú)效的，并不符合法律的規(guī)定而提出要減少工程價(jià)款。遇到這...
律師在實(shí)務(wù)中發(fā)現(xiàn)，有不少企業(yè)在招投標(biāo)活動(dòng)中，對(duì)母子公司存在的轉(zhuǎn)包行為如何界定存在較大的爭(zhēng)議。法律法規(guī)關(guān)于“轉(zhuǎn)包”的強(qiáng)制性管理較多約束的是建筑行業(yè)，各大期刊、司法案例以及法學(xué)大咖的討論也多以建筑行業(yè)為視角。 ...
有不少企業(yè)在招投標(biāo)活動(dòng)中，對(duì)母子公司存在的轉(zhuǎn)包行為如何界定存在較大的爭(zhēng)議。法律法規(guī)關(guān)于“轉(zhuǎn)包”的強(qiáng)制性管理較多約束的是建筑行業(yè)，各大期刊、司法案例以及法學(xué)大咖的討論也多以建筑行業(yè)為視角。 ...
2020年12月29日，最高院公布了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬罚ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“新建工司法解釋”），并于2021年1月1日起施行。 最高...
在建設(shè)工程合同的履行中，因辦證流程、工程施工延誤等影響，逾期竣工的情況偶有發(fā)生。當(dāng)工程逾期竣工時(shí)，就會(huì)引起違約糾紛。此時(shí)公司作為發(fā)包人，可基于施工合同約定的條款，向承包人主張工期逾期違約金減少損失。 但通...
裝修合同沒(méi)有寫(xiě)明逾期可以補(bǔ)充嗎-裝修合同沒(méi)有寫(xiě)明逾期可以補(bǔ)充嗎合法嗎 在簽訂裝修合同時(shí),通常會(huì)約定一些條款,以保證雙方的權(quán)利和義務(wù)。然而,有時(shí)候在簽訂合同的過(guò)程中,可能會(huì)忽略一些重要的細(xì)節(jié)。裝修合同沒(méi)有寫(xiě)明逾期可以補(bǔ)充嗎?這個(gè)問(wèn)題可能會(huì)困...
房地產(chǎn)企業(yè)收購(gòu)在建項(xiàng)目后繼續(xù)開(kāi)發(fā)再銷(xiāo)售的情況，越來(lái)越多的出現(xiàn)在大眾視野中，收購(gòu)方需結(jié)合工程實(shí)際，對(duì)收購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行法律盡職調(diào)查，盡量掌握該項(xiàng)目在法律方面存在的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，以此作為判斷該項(xiàng)目是否值得收購(gòu)的重要依據(jù)，或者對(duì)收購(gòu)后可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)做好預(yù)案...
工程轉(zhuǎn)包和違法分包的法律問(wèn)題，一直是建設(shè)工程領(lǐng)域的重點(diǎn)問(wèn)題。 雖然相關(guān)政府部門(mén)目前針對(duì)這類(lèi)違法行為，已推出一系列舉措予以著重打擊，但基于工程領(lǐng)域人際資源關(guān)系傳統(tǒng)意識(shí)影響、工程施工墊資壓力和市場(chǎng)逐利導(dǎo)向的驅(qū)...
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小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)，會(huì)產(chǎn)生哪些不利法律后果，聽(tīng)聽(tīng)律師怎么說(shuō)
來(lái)源：知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間：2022-07-22 11:35魏興寧律師表示，“小產(chǎn)權(quán)房”屬于社會(huì)公共利益范疇，禁止對(duì)外銷(xiāo)售。如對(duì)外銷(xiāo)售，導(dǎo)致合同無(wú)效。因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方所受到的損失，雙方均有過(guò)錯(cuò)，...
建設(shè)工程掛靠費(fèi)是否受法律保護(hù)
來(lái)源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 10:52在建設(shè)工程領(lǐng)域，掛靠經(jīng)營(yíng)屢禁不止。掛靠人通過(guò)借用資質(zhì)承攬工程，被掛靠人則通過(guò)出借資質(zhì)獲取一定經(jīng)濟(jì)利益，如管理費(fèi)、掛靠費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等（以下統(tǒng)稱(chēng)“掛靠費(fèi)”）。 根據(jù)現(xiàn)行法律及司法解釋規(guī)定...
民法典中施工合同無(wú)效但工程驗(yàn)收合格，工程款如何算
來(lái)源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 14:50建筑物工程在施工之前已經(jīng)簽訂了施工合同，且施工已經(jīng)完成了，工程在施工完成之后也進(jìn)行了驗(yàn)收，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量的問(wèn)題。 但是這時(shí)候其中一方卻發(fā)現(xiàn)施工合同其實(shí)是無(wú)效的，并不符合法律的規(guī)定而提出要減少工程價(jià)款。遇到這...
母子公司轉(zhuǎn)包行為的法律解析
來(lái)源：公司法 時(shí)間：2021-08-29 19:36律師在實(shí)務(wù)中發(fā)現(xiàn)，有不少企業(yè)在招投標(biāo)活動(dòng)中，對(duì)母子公司存在的轉(zhuǎn)包行為如何界定存在較大的爭(zhēng)議。法律法規(guī)關(guān)于“轉(zhuǎn)包”的強(qiáng)制性管理較多約束的是建筑行業(yè)，各大期刊、司法案例以及法學(xué)大咖的討論也多以建筑行業(yè)為視角。 ...
母子公司轉(zhuǎn)包操作的法律風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源：公司法 時(shí)間：2021-08-25 21:39有不少企業(yè)在招投標(biāo)活動(dòng)中，對(duì)母子公司存在的轉(zhuǎn)包行為如何界定存在較大的爭(zhēng)議。法律法規(guī)關(guān)于“轉(zhuǎn)包”的強(qiáng)制性管理較多約束的是建筑行業(yè)，各大期刊、司法案例以及法學(xué)大咖的討論也多以建筑行業(yè)為視角。 ...
建設(shè)工程施工合同糾紛問(wèn)題法律解讀
來(lái)源：工程建筑 時(shí)間：2021-09-29 11:002020年12月29日，最高院公布了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬罚ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“新建工司法解釋”），并于2021年1月1日起施行。 最高...
工程逾期違約金效力及其抵消權(quán)的法律解讀
來(lái)源：工程建筑 時(shí)間：2022-07-13 21:46在建設(shè)工程合同的履行中，因辦證流程、工程施工延誤等影響，逾期竣工的情況偶有發(fā)生。當(dāng)工程逾期竣工時(shí)，就會(huì)引起違約糾紛。此時(shí)公司作為發(fā)包人，可基于施工合同約定的條款，向承包人主張工期逾期違約金減少損失。 但通...
裝修合同沒(méi)有寫(xiě)明逾期可以補(bǔ)充嗎-裝修合同沒(méi)有寫(xiě)明逾期可以補(bǔ)充嗎合法嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-10-20 13:04裝修合同沒(méi)有寫(xiě)明逾期可以補(bǔ)充嗎-裝修合同沒(méi)有寫(xiě)明逾期可以補(bǔ)充嗎合法嗎 在簽訂裝修合同時(shí),通常會(huì)約定一些條款,以保證雙方的權(quán)利和義務(wù)。然而,有時(shí)候在簽訂合同的過(guò)程中,可能會(huì)忽略一些重要的細(xì)節(jié)。裝修合同沒(méi)有寫(xiě)明逾期可以補(bǔ)充嗎?這個(gè)問(wèn)題可能會(huì)困...
房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)盡職調(diào)查
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-03-20 12:04房地產(chǎn)企業(yè)收購(gòu)在建項(xiàng)目后繼續(xù)開(kāi)發(fā)再銷(xiāo)售的情況，越來(lái)越多的出現(xiàn)在大眾視野中，收購(gòu)方需結(jié)合工程實(shí)際，對(duì)收購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行法律盡職調(diào)查，盡量掌握該項(xiàng)目在法律方面存在的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，以此作為判斷該項(xiàng)目是否值得收購(gòu)的重要依據(jù)，或者對(duì)收購(gòu)后可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)做好預(yù)案...
建設(shè)工程法律實(shí)務(wù)問(wèn)答
來(lái)源：工程建筑 時(shí)間：2021-08-30 11:15工程轉(zhuǎn)包和違法分包的法律問(wèn)題，一直是建設(shè)工程領(lǐng)域的重點(diǎn)問(wèn)題。 雖然相關(guān)政府部門(mén)目前針對(duì)這類(lèi)違法行為，已推出一系列舉措予以著重打擊，但基于工程領(lǐng)域人際資源關(guān)系傳統(tǒng)意識(shí)影響、工程施工墊資壓力和市場(chǎng)逐利導(dǎo)向的驅(qū)...