2023-06-06 05:27發(fā)布
物業(yè)小區(qū)管理制度 ?。?）治安管理規(guī)定 1、非小區(qū)住戶(hù)不得隨意進(jìn)入小區(qū)，來(lái)訪(fǎng)者須在門(mén)衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內(nèi)。 2、裝修施工人員憑物業(yè)管理處發(fā)放的臨時(shí)出入證進(jìn)入小區(qū)。 3、小區(qū)住戶(hù)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛實(shí)行發(fā)卡、登記制度；自行車(chē)停放...
小區(qū)物業(yè)管理工作流程及內(nèi)容 （一）管理構(gòu)架 1、組織機(jī)構(gòu)圖 2、各部門(mén)職能及各崗位職責(zé) 3、員工情況 1）員工構(gòu)成，其中管理人員占；學(xué)歷構(gòu)成（特別是管理人員） 2）各部門(mén)骨干基本情況 （二）內(nèi)部管理制度 1、公司管理形式（總經(jīng)理負(fù)責(zé)制？；總...
第一條＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本管委會(huì)）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區(qū)條例）和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區(qū)細(xì)則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體，經(jīng)市政府...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)乙方（受托人）：＿＿＿＿物業(yè)管理公司為加強(qiáng)＿＿＿＿住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l...
2020年，家住某小區(qū)的薄寧家中被盜，薄寧認(rèn)為，小區(qū)的物業(yè)保安未盡到職責(zé)，將該小區(qū)的物業(yè)公司起訴至法院。 訴訟中，物業(yè)公司向法院提交了《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議約定物業(yè)公司對(duì)房屋的共有部分、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行...
摘要：物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的，而不是業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的，一般情況下，一個(gè)小區(qū)有多少業(yè)主，就有多少份物業(yè)服務(wù)合同。由于每個(gè)業(yè)主的情況不一樣，物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容也可能不完全一樣。比如說(shuō)，有的業(yè)主有車(chē)，有的沒(méi)有車(chē)，你要所有...
業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)真的任何情況下都無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任？只要律師請(qǐng)的好，證據(jù)完善，一樣可以要求物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2009年10月14日，某物業(yè)公司與（化名：張三）、（化名：李四）簽訂物業(yè)協(xié)議，約定張三作為乙...
一、目的： 為了樹(shù)立良好的企業(yè)形象，維護(hù)企業(yè)財(cái)物和員工的安全，特制定本制度。 二、適用范圍： 本公司所有保安人員。 三、權(quán)責(zé) 管理部負(fù)責(zé)本制度的制定、修改及執(zhí)行的監(jiān)督；總經(jīng)理核準(zhǔn)執(zhí)行； 四、值班規(guī)定： 1、各崗位保安應(yīng)著制服，保持儀容整潔、...
物業(yè) 管理合同應(yīng)具備以下主要條款： 1．雙方當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)、住所。合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會(huì)，乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司； 2．管理項(xiàng)目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱(chēng)、座落位置、面積、四至界限； ...
我國(guó)《民法典》（物權(quán)編）第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。 從該條文不難看出，其目的是限制開(kāi)發(fā)商將便利業(yè)主生活的車(chē)位、車(chē)庫(kù)以高價(jià)出售給小區(qū)外的人員。然而，...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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