2023-06-06 11:05發(fā)布
個人貸款和合伙企業(yè)貸款都是承擔(dān)無限責(zé)任的，也就是說你用自己的房子做抵押，不管借款人是你本人還是他人，你作為抵押人是要與借款人承擔(dān)同樣的償還責(zé)任的。而且不以房子拍賣的價格為限，如果房子拍賣不夠償還貸款本息及追償費用（包括起訴費、執(zhí)行費、評估費...
賣出去的宅基地可否能夠反悔，我們得根據(jù)不同情況，不同分析。 一、我國法律明文禁止宅基地向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓。2004年國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第10條中規(guī)定，改革和完善宅基地審批制度，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基...
隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設(shè)的快速推進(jìn)，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認(rèn)買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
在城市化進(jìn)程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面，請跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?！ 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上，因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險。 在過去十幾年中，農(nóng)村人口不斷涌向城市，導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
近年來，一些城鎮(zhèn)居民在城市待久了，就想去農(nóng)村購置一處房產(chǎn)，節(jié)假日可以過上幾天田園生活。但是，這種購置房產(chǎn)的行為是不受法律保護(hù)的，一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。近日，廣州市白云區(qū)法院審結(jié)一起案件，小陳購買了農(nóng)村宅基地，但轉(zhuǎn)讓合同因違反法律、...
導(dǎo)讀：隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，保持農(nóng)村社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
有山有水有后院此處風(fēng)景獨好建起一棟屬于自己的農(nóng)村別墅農(nóng)村建房講究多自建房施工造成人身損害房主一定要擔(dān)責(zé)嗎？城鎮(zhèn)戶口子女可以繼承農(nóng)村自建房嗎？一文給您講透徹趕緊收藏學(xué)習(xí)起來！問題1農(nóng)村宅基地上建房有六不準(zhǔn)? 【法官解讀】 按照《中華人民共和...
近年來，農(nóng)村房屋買賣交易越來越多，人們形象地稱之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類合同的效力呢？本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點為你講述。裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家...
近年來，農(nóng)村房屋買賣交易越來越多，人們形象地稱之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類合同的效力呢?本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點為你講述?！ 〔门幸?guī)則 1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——...
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房屋買賣可以訴訟宅基地使用權(quán)嗎(法院判決農(nóng)村宅基地使用權(quán)是否可以繼承)
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“啥？咱家以前房子要拆遷了？快！得把房子搶回來！”
來源：征地拆遷 時間：2022-07-05 17:02隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設(shè)的快速推進(jìn)，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認(rèn)買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
農(nóng)村拆遷安置房能否自由買賣？這類買賣合同的法律效力如何？
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 11:47在城市化進(jìn)程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面，請跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?！ 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
關(guān)于農(nóng)村集體所有土地房屋買賣相關(guān)問題
來源：征地拆遷 時間：2022-05-29 11:40農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上，因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險。 在過去十幾年中，農(nóng)村人口不斷涌向城市，導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
購買宅基地建房后遭遇拆遷，能否主張賠償？
來源：征地拆遷 時間：2022-05-11 14:28近年來，一些城鎮(zhèn)居民在城市待久了，就想去農(nóng)村購置一處房產(chǎn)，節(jié)假日可以過上幾天田園生活。但是，這種購置房產(chǎn)的行為是不受法律保護(hù)的，一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。近日，廣州市白云區(qū)法院審結(jié)一起案件，小陳購買了農(nóng)村宅基地，但轉(zhuǎn)讓合同因違反法律、...
城鎮(zhèn)戶籍子女怎樣才能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)？
來源：其它 時間：2022-01-18 14:19導(dǎo)讀：隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，保持農(nóng)村社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
注意了！農(nóng)村建房講究多，這7個法律問題一定要知道！
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【收藏】城鎮(zhèn)居民買賣農(nóng)村房屋到底有效無效？終于講清楚了！
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-07-13 11:28近年來，農(nóng)村房屋買賣交易越來越多，人們形象地稱之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類合同的效力呢？本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點為你講述。裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家...
如何認(rèn)定城鎮(zhèn)居民買賣農(nóng)村房屋的合同效力？
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 14:17近年來，農(nóng)村房屋買賣交易越來越多，人們形象地稱之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類合同的效力呢?本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點為你講述?！ 〔门幸?guī)則 1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——...