您好，打擾了，是這樣子的，我剛買了一套房子，小產(chǎn)權(quán)，43萬，首付22，貸款21，我付完22萬房主過戶給我后銀行說是我資質(zhì)不行沒辦法下款了，因為是屬于商住兩用的稅比較高，過戶稅就9萬，銀行不下款后我負(fù)擔(dān)不起這個房子，沒辦法付全款了。按合同的話這屬于我違約，想退房的話得再過戶回去。如果再過戶的話稅會更高，請問這個錢應(yīng)該我負(fù)擔(dān)嗎？相當(dāng)于過戶兩個我房子沒買白扔二十多萬。我該怎么辦？
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