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        房屋買賣糾紛保全房屋,找誰解決律師怎么收費(fèi)?

        2023-06-06 10:01發(fā)布

        房屋買賣糾紛保全房屋,找誰解決律師怎么收費(fèi)?
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        4條回答
        李樂基
        1樓-- · 2023-06-06 01:21
        可以繼續(xù)聯(lián)系租客要求其立即返還房屋、搬離與騰退房屋,交還房屋鑰匙及支付違約金或者賠償損失,若租客依然不回復(fù)您或者不搬離,您有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,請求判令租客立即返還房屋、搬離與騰退房屋,交還房屋鑰匙及按照合同約定支付違約金或者賠償損失(支付逾期騰退房屋的房租、您將房屋恢復(fù)交還狀態(tài)所發(fā)生的費(fèi)用等,但是發(fā)生的費(fèi)用需要票據(jù))。同時(shí),您還可以報(bào)警,請求警方協(xié)助。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條 房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
        劉柏
        2樓-- · 2023-06-06 01:23
        租賃合同未到期,對方要求搬出,屬于違約。需要承擔(dān)違約責(zé)任。至于如何計(jì)算,需要根據(jù)雙方的租賃合同來判斷。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
        陳思凡
        3樓-- · 2023-06-06 01:27
        發(fā)承包人就房屋拆除事宜簽訂的合同屬于建設(shè)工程施工合同,承包人依法應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十五條 在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物,不得重建、擴(kuò)建。
        蔡嘉燕
        4樓-- · 2023-06-06 01:34
        一、原租客退房后,該房子由房東出租給別人,所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用由新房客承擔(dān)。二、新房客租房后,登記水表、電表讀數(shù),以后所產(chǎn)生的費(fèi)用,由新房客承擔(dān)責(zé)任。三、原租客退房后,沒有登記水表、電表讀數(shù),也沒有結(jié)賬,超過1年追訴時(shí)效的,由房東承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百六十六條 贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

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