2023-06-06 21:22發(fā)布
民間借貸作為一種高發(fā)的融資行為，因其引起的糾紛也是律師日常工作中最容易遇到的。 涉及民間借貸中以房抵押?jiǎn)栴}，發(fā)現(xiàn)非法律人士對(duì)抵押所有權(quán)等法律概念非常模糊，常常以自己的理解作為辦事依據(jù)，而不去了解法律對(duì)這些...
標(biāo)題：民間借貸抵押物逾期后變賣抵押怎么辦？ 隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展，民間借貸逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ钪械囊徊糠?。然而，在民間借貸過程中，由于各種原因，債務(wù)人無法按時(shí)償還借款，此時(shí)，抵押物就成為了債務(wù)人應(yīng)履行的擔(dān)保責(zé)任。然而，在抵押物逾期后，債...
1.房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定 根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)，用直白的話來說，就是...
甲方姓名：性別：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：乙方姓名：性別：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲...
民間借貸中，出借人一般都會(huì)要求借款人做抵押，其中抵押以房產(chǎn)和高價(jià)值物品為主，但現(xiàn)實(shí)中，出借人因?yàn)槁闊┗蛘吒静恢赖盅旱怯浭鞘裁矗瑥亩苌偃マk理抵押登記。自以為拿到一個(gè)房本、機(jī)動(dòng)車登記證書(俗稱大綠本)就認(rèn)為高枕無憂了，如果你這么認(rèn)為，...
最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定第二十四條釋義 作者：最高人民法院民事審判第一庭 來源：最高人民法院民間借貸司法解釋理解與適用 【條文】 第二十四條 當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借...
在民間借貸中，出借人往往要求借款人提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，為了確保抵押擔(dān)保不過期，通常抵押擔(dān)保合同上約定的抵押期間往往超過主債務(wù)履行期間。當(dāng)事人往往認(rèn)為，抵押期間約定越長(zhǎng)，行使抵押權(quán)的期間就越長(zhǎng)，實(shí)際上，這是一種錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，行使抵押權(quán)的期間與抵押...
伴隨著自身融資工具價(jià)值的凸顯，“讓與擔(dān)保”這一非典型的擔(dān)保方式逐步走進(jìn)司法實(shí)踐領(lǐng)域。 一、相關(guān)法律及司法解釋 雖然現(xiàn)行有效的《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》與即將生效的《民法典》以及相關(guān)司...
【裁判要旨】夫妻一方未經(jīng)另一方允許，以房屋產(chǎn)權(quán)證書名義上登記在自己名下實(shí)則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋為他人提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人符合善意第三人條件的，應(yīng)認(rèn)定其取得該房屋抵押權(quán)。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事裁定書（2019）最高法民申4188號(hào)...
讓與擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)有什么1、讓與擔(dān)保人的權(quán)利第一，債務(wù)人依約履行債務(wù)后，讓與擔(dān)保人有權(quán)重新獲得擔(dān)保物的所有權(quán)，如果是第三人提供的擔(dān)保物，則擔(dān)保物的權(quán)利得返還給第三人。第二，讓與擔(dān)保人可以繼續(xù)占有和使用該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。2、讓與擔(dān)保人的義務(wù)第一...
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民法典中民間借貸以房抵押的錯(cuò)誤理解
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民間借貸，記住7個(gè)字：如遇抵押必登記！
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