2023-06-06 12:52發(fā)布
一、案情簡(jiǎn)介發(fā)包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價(jià)款、工期等，還約定整體竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方付清全部工程款（不含質(zhì)保金5%），質(zhì)保金一年后付清。案涉工程《質(zhì)...
裁判依據(jù)1住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和...
制度發(fā)展至今，多數(shù)人對(duì) 質(zhì)保金這個(gè)稱(chēng)謂已不陌生；但嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，在建設(shè)工程合同的訂立和履行過(guò)程中，因?qū)|(zhì)保金的概念并不明晰而產(chǎn)生的糾紛不在少數(shù)。隨著消費(fèi)觀(guān)念的改變，人們購(gòu)買(mǎi)商品時(shí)越來(lái)越看重商品的售后服務(wù)，在建設(shè)工程行業(yè)亦是如此?，F(xiàn)如今發(fā)包人除了...
由于建設(shè)工程中的建筑產(chǎn)品具有體積龐大、復(fù)雜多樣，我國(guó)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量嚴(yán)格把控，其質(zhì)保期做了規(guī)定。如果工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，施工單位應(yīng)該按照合同或者相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)進(jìn)行整改維修或著賠償相關(guān)損失。那么，建設(shè)工程質(zhì)保期一般是...
裁判要旨建設(shè)工程施工合同解除后，質(zhì)保金應(yīng)退還承包人，無(wú)需等到合同約定的保修期屆滿(mǎn)，質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題發(fā)包人仍可向承包人主張維修。案例案號(hào)（2017）最高法民終936號(hào)各方當(dāng)事人原告（承包人，被上訴人）：河北建設(shè)集團(tuán)股份有限公...
合同約定是千分之一，既然有這個(gè)約定，怎么后面又出了每日20萬(wàn)、40萬(wàn)，又約定不超過(guò)40%，看不懂。違約金是雙方約定的，法律沒(méi)有明確規(guī)定加以限制。有合同約定按約定履行。工程質(zhì)量違約金最高限額怎么寫(xiě)？工程質(zhì)量違約金最高金額，雙方協(xié)商或者根據(jù)招標(biāo)...
1.質(zhì)量保證金的法律規(guī)定 質(zhì)量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國(guó)建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。建設(shè)工程施工合同中約定建筑質(zhì)量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時(shí)到位，是約束...
第六則建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，發(fā)包人提反訴情形 法 條 內(nèi) 容第七條發(fā)包人在承包人提起的建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，以建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定或者法律規(guī)定為由，就承包人支付違約金或者賠償修理、返工、改建的合理費(fèi)用等損失提出反訴的，人民法院可...
小編今天為大家整理了在處理建設(shè)工程糾紛時(shí)，當(dāng)事人經(jīng)?；煜|(zhì)保期與保修期，從而對(duì)合同條款作出不同的解讀而引發(fā)許多不必要的糾紛。因此，本文就質(zhì)保期和保修期做一個(gè)簡(jiǎn)單的明晰：01保修期與質(zhì)保期的規(guī)定質(zhì)量保修期規(guī)定于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院...
合同約定是千分之一，既然有這個(gè)約定，怎么后面又出了每日20萬(wàn)、40萬(wàn)，又約定不超過(guò)40%，看不懂。違約金是雙方約定的，法律沒(méi)有明確規(guī)定加以限制。有合同約定按約定履行。工程質(zhì)量違約金最高限額怎么寫(xiě)工程質(zhì)量保證金又稱(chēng)建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工...
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