2023-06-06 17:09發(fā)布
1.物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)共用部分安全隱患未及時消除致業(yè)主財產(chǎn)損害的，應承擔違約責任——陳書豪訴南京武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)共有部分負有保養(yǎng)、維護義務，對于可能對業(yè)主財產(chǎn)造成...
你咨詢的問題，在法律上屬于債權債務糾紛的問題。 相關法律規(guī)定：《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的...
第一章 總則第一條 組織名稱、地址。名稱： 業(yè)主委員會（以下簡稱委員會）。地址：所轄區(qū)域范圍：第二條 本委員會是本住宅區(qū)業(yè)主對物業(yè)實行自治管理的群眾性組織。本委員會由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會（以下統(tǒng)稱業(yè)主大會）選舉產(chǎn)生，向業(yè)主大會負責并報告...
一、因為拖欠物業(yè)費被物業(yè)起訴，這是屬于物業(yè)的權利，物業(yè)確實有問題的，業(yè)主可以搜集證據(jù)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V維權的，但是繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，不得以物業(yè)管理問題為由拒交物業(yè)費。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義...
業(yè)主委員會不作為，業(yè)主不能起訴，不符合法律規(guī)定的起訴條件。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，如果業(yè)主委員會不履行職責，業(yè)主可以要求召開業(yè)主大會，罷免業(yè)主委員會中的部分或者全部委員，包括主任委員。物業(yè)公司與業(yè)委會簽訂了合同，現(xiàn)在合同期滿，由于欠費問...
如果你們和業(yè)主委員會簽訂了物業(yè)協(xié)議，而現(xiàn)在期滿但物業(yè)費沒有收起來，你們可以起訴業(yè)主和業(yè)主委員會。小區(qū)沒有業(yè)委會 物業(yè)能起訴欠費業(yè)主嗎可以小區(qū)業(yè)委會的成立與否，不是業(yè)主拖欠物業(yè)費的正當理由物業(yè)公司起訴住戶欠費，也不必經(jīng)過業(yè)委會同意。
1.業(yè)主委員會換屆選舉程序哪個法律規(guī)是的 成立業(yè)主委員會的法律程序和規(guī)定：《物業(yè)管理條例》第十條 同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主...
小區(qū)更換物業(yè)公司的大致流程，具體實施過程中，會有很多意向不到的狀況，需要妥善處理，下面來給大家講解一下更換小區(qū)物業(yè)公司步驟。 第一步：成立業(yè)主委員會。 大致的步驟： 1、符合法定人數(shù)的業(yè)主，向街道或鄉(xiāng)...
第一章 總則第一條 為了規(guī)范業(yè)主大會的活動，維護業(yè)主的合法權益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《業(yè)主大會規(guī)程》及《__________________業(yè)主大會章程》制定本業(yè)主大會議事規(guī)則。第二章 業(yè)主大會中業(yè)主投票權的確定辦法第二條 業(yè)主在業(yè)主大會...
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