我想請問下我第一年物業(yè)費因為漏水從2019年6月而延遲到2020年3月交房而且并未裝修入住，然后連續(xù)連續(xù)兩年未繳納，物業(yè)公司意思第一年需要按照原價繳納，而且從2019年6月開始算，第二年因未裝修按照8折繳納，我這邊意思我要按照實際交房日期開始繳納物業(yè)費，想咨詢下，在法律上可以嗎？因過去多年，我漏水照片已經(jīng)沒有，我還有什么辦法可以跟他協(xié)商從實際交房日期開始算物業(yè)費，煩請指教，謝謝！
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