2023-06-06 11:48發(fā)布
一、房屋過戶交易稅 1、營業(yè)稅（稅率5.55% 賣方繳納） 轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5...
1、先確認本地的車管所接不接受你準備購買的車型。比如有些城市不接受年限過長的車；不接收化油器車等等。 2、到購買地購入二手車，通常要求對方包提檔。提檔時就必須提供將來要上戶的新車主的身份證明，即提檔時就定了這車要上戶給誰。提檔內(nèi)容：車管所...
交房時拿不到房產(chǎn)證可以拿出購房合同，找開發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產(chǎn)證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發(fā)商，主張自己的權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責(zé)任： (一...
如果對方起訴你支付逾期違約金，且作出了判決，你就要支付。如果對方?jīng)]有起訴，或者判決沒有判，你就不用支付。因為你們的合同履行產(chǎn)生了爭議，履行的依據(jù)已經(jīng)由合同轉(zhuǎn)化為判決了，一切以判決為準。二手房過戶后甲方要求賠償逾期付款責(zé)任這其中有一個權(quán)利放棄...
借款人不還錢如何起訴擔保人 借款人不還錢如何起訴擔保人？隨著商業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，私人銀行貸款融資在國內(nèi)普遍存在，但是由于操作不規(guī)范和經(jīng)驗缺乏很多銀行在發(fā)放貸款后一不留神就找不到借款人了，一些借款人看不清經(jīng)營情況和現(xiàn)金流等，又不想跟家里...
建議你們可以委托律師書面提示對方如果在期限內(nèi)不履行就解除合同，等對方的回復(fù)再做下一步處理。滿意請按采納二手房買方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，同時讓賠償違約金。二手房過戶注意事項：二手房過戶容易產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)、租賃、違約規(guī)定等糾紛，購房...
如果約定三次繳款每次都有具體時間，二期逾期沒有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對賣方有利。有關(guān)二手房買賣中逾期付款的責(zé)任如果你違約,應(yīng)當承擔違約責(zé)任....
如果購房者因意外事故不能按時償還房貸，可以提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當延長房貸期限，減少月供。一般來說，如果你沒有按時還房貸，銀行會打電話寫信催你還款。此外，這期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。如果你不還款，銀行會上門或者...
購買二手房賣方不提供國土證是否違約沒有國土證并不代表對方就違約了，如果對方承諾有國土證但是購房的時候卻沒有提供，可以那么就是無效交易。二手房過戶流程如下領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。?交易：買賣雙...
法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據(jù)： 法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據(jù)： 1.委托書一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機構(gòu)辦理訟爭房屋的不動產(chǎn)登記證書，同時證明被告于2017年6月7日才取得不動產(chǎn)...
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