一、房屋過戶交易稅 1、營業(yè)稅（稅率5.55% 賣方繳納） 轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅 2、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納） 若家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的1%退還 如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅，而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20% 3、契稅（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）? 按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5% 4、測繪費 面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元 5、二手房交易手續(xù)費總額 住宅6元/平米×實際測繪面積，非住宅10元/平米 6、登記費 工本費80元，共有權證20元 二、房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。?，受托人身份證原件及復印件 2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書 3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明 5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書 擴展資料： 房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字) 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證 參考資料來源：百度百科—房產(chǎn)過戶 參考資料來源：百度百科—過戶費

繼承房產(chǎn)多少錢(繼承法關于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定需要多少錢)

房屋是一份固定的永遠性財產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權時，才可以被繼承。1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用要比普通房產(chǎn)多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過戶的合同，然后進行公證，這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產(chǎn)權證件帶齊，就可以到房......

無錫子女繼承父母房產(chǎn)需要交多少錢(繼承父母房產(chǎn)費用)

房屋是一份固定的永遠性財產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權時，才可以被繼承。1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用要比普通房產(chǎn)多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過戶的合同，然后進行公證，這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產(chǎn)權證件帶齊，就可以到房......

房產(chǎn)繼承過戶費用(房產(chǎn)繼承過戶費用需要多少錢)

房屋遺產(chǎn)繼承過戶涉及以下這些費用： 1、手續(xù)費1元/平方米。　　 2、登記費住宅80元/套?！　?3、房屋全部權證書一本免費，每增加一本收10元?！　?4、印花稅5元/本。　　 5、公證費繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，不低于200元。　　 6、印花稅房屋評估價0.　　05%?！　?7、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.　　5%?！　?..